澳楼市低迷仍有泛滥业主获利超百万！疫情后市民开始回迁（组图）

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据澳洲旧事团体报导，跟着利率回升，房价开始上涨，然而高位卖出的业主曾经获利了数百万澳元。

按照PropTrack的新数据，只管5月份利率开始回升，一些人依然从发售他们的房子中赚取了巨额利润。
往年3月至7月，新州Seaforth和维州的Sorrento的利润中值分别为154万澳元和149.5万澳元，其次是Double Bay和147.5万澳元。

初级经济学家Paul Ryan告知NCA NewsWire:“有一种说法，或一种争执，可能泛起的这类销售潮是由疫情期间迁徙到乡镇、昆州等地的人推进的。”
“当初的设法是，蜜月期曾经完结，城市从新凋谢，人们开始回迁，但数据真的不反对这一点。”
Ryan表现，比来的卖家获取了极高的利润。

“这在一定水平上是由于过来几年房价增长十分微弱，”他说。
“在那些获利的卖家中，个别利润约为26万澳元，大约是疫情前程度的两倍。”
“但利润如斯微弱的部份缘故是，实际上，比来的卖家持有房产的时间比咱们通常看到的要长一些。”
“所以，并非比来搬到乡镇的卖家房子卖得好。”

即便是澳洲其余房价对比低之处，好比珀斯和霍巴特，业主也获取了可观的利润。
Ryan表现：“利润中值曾经达到了30万至40万的程度，这标明全澳各地房价的下跌是如许的惊人。”
他说：“西澳，尤为是西澳乡镇的房产长期低迷，咱们看到过来几年的价钱下跌促令人们从新回到无利可图的区域，并诱发了许多销售流动。”
Ryan表现，假如利率进一步大幅回升，会产生甚么状况，这颇有趣。
他说:“咱们在过来两年看到的价钱下跌，很大一部份缘故是利率降落，这大大进步了借贷才能。”
他说:“当初利率在降落，借贷才能在萎缩，咱们看到全澳大部份地域的价钱都在降落。

他说:“这些数据给楼市提供了一个很好的配景。由于虽然价钱略有降落，咱们的预测是，往年全澳规模内的价钱将降落大约2%到5%，但许多业主的资产情况良好。”
“这类上涨真的不会对家庭形成太大影响，许多人都处在无利位置。”
（Carol）