戗风翱翔！墨尔自己热捧的“半岛糊口”让Mornington房市坚挺，人满势旺（组图）

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大环境的影响，让墨尔本的糊口形式产生了严重的改动！
人的行动间接影响了市场的走势，更高的利率，晋升的糊口本钱，都成为投资者必需斟酌的要素。
不论怎么变动，市场上的机遇总会存在。
墨尔自己正在拥抱“海滨糊口”


澳洲地产专家表现，只管澳洲房价将有上涨危险，但墨尔本西北区和Mornington Peninsula成了初次置业者和投资房产打算人群的最好选择。
PropTrack经济学家Angus Moore表现，即便在疫情发作以来房价，房钱泛起了微小的增长，像莫宁顿半岛这样环境的幽美的后劲区，是墨尔本现阶段最黄金的投资地段。

“墨尔自己关于享用糊口形式的转变，似乎是永远性的，”他说。
“人们想要具有更多空间，并且离城市更远更易做到这一点，与疫情前比拟，明天人们在家任务的可能性要大很多。”
墨尔本最好房产投资区域列表中的前20名中有8名都位于莫宁顿半岛，另外西北部和东部的市区也占主导位置。

此外，按照维多利亚房地产钻研所 3 月份季度讲演的数据，年度房价中值增长前三名的市区都来自莫宁顿半岛地域。
其中Rye以48% 的年增长率引领房价增长，使海滨市区的屋宇中位价达到 1,195,000 澳元。
Mount Martha 每一年增长 34%，房价中位数达到 1,870,000 澳元，而临近的 Rosebud增长32% 至 851,十二1 澳元。

“这些数据反应了墨尔自己向海边移居的偏向，咱们看到愈来愈多的墨尔自己在沿海城镇追求开展。”
可见，疫情后更大的糊口空间和良好的糊口环境成了买房者的头等规范，另外莫宁顿半岛较低的入市门坎也更是加剧了这一“全民海岛房”的趋向。
更多的人群也让Mornington半岛呈现出繁华之势，也带动了这里的医疗，批发，教育等各种各样的糊口配套办事。不论世界如安在变，掌握人口这个流量明码的区域，都将是投资报答的所在。

市区批发开展蓬勃
跟着人们移居至各市区，也培养了市区的批发行业蓬勃开展。
虽然过来两年令批发业感到不安，但转向灵敏任务和在家任务对某些批发商和市区购物核心来讲是踊跃的转变。
人们花更多的时间在家里，而且曾经从新相熟了本地的购物区，消费者习气的改动使一些批发商从中受害，咱们还看到许多市区批发区的事迹继续进步。

澳洲出名商业地产公司Stonebridge世通地产批发物业销售经理Sarah Xi席子棠表现：“因为消费者偏爱易于拜候的一站式商店，大型多租户批发店愈来愈受欢送。”
“当初精明的投资者眼光都锁定了市区批发产品。”
“拥有重建后劲、主动支出、位于良好市区地位的多个租户的批发物业目前十分受欢送。”

中心区域的炽热能够预见，然而人们的糊口形式间接抉择机遇走向。