新州乡镇部份地域房价超百万! 连悉尼也被赶超

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据《悉尼晨锋报》报导，新数据显示，新州乡镇6个海滨热点区域和左近的城镇的房价中位值曾经超过100万澳元，部份地域的房价乃至曾经赶超悉尼。
在乡镇百万澳元俱乐部中，繁华的房地产市场曾经挤走了本地人，乃至有些居民自愿搬走，专家们表现，之后的几代人都将遭到影响。


最新的Domain House Price显示，Byron Bay Shire的房价中位值猛涨到了181万澳元。Kiama的房价中位值达到了159.5万澳元，比悉尼的1,552,015澳元更高。
疫情环境下，这些乡镇地域遭到了分开城市到乡下近程任务的居民的热捧。而它们左近地域也因此遭到欢送。
截止到往年6月的一年内，Wingecarribee市府的房价中位值达到了130万澳元。
Byron Bay左近的Ballina和Tweed房价在一年内分别下跌了31.3%和26.2%，均达到了100万澳元以上。
卧龙岗的房价在一年内一样跳涨了18.8%或21.2万澳元至101万澳元。
Domain钻研和经济部门主管Nicola Powell表现，新州海岸线地域超过百万澳元的房价阐明澳洲人偏好糊口形式较好的地域。
“这也阐明，澳洲人违心为糊口形式而领取更多费用。澳洲人是遭到糊口形式推进的，在疫情期间尤其如斯，Ballina的房价可担负性应该比Byron更高。“
Powell称，这些乡镇地域同时仍是度假区，所以投资者需要也很大，得多房子曾经从发售和出租的市场撤下，而被挂到了短租市场。


“这也让得多本地人从这些社区被挤走，由于他们无奈与来自高房价市场的人竞争。从悉尼搬到Byron的人都是要买第二套房的有钱人。”
National Shelter履行长E妹妹a Greenhalgh表现，疫情期间，房地产繁华开展，但这之中也有赢家和输家。
“对有本人房子的人来讲，房价下跌，固然她们是赢家，但对那些租房寓居的人或状况其实不那末好的人来讲，他们很显然是输家。”
Greenhalgh表现，利用房市繁华而卖房确当地卖家乃至都无奈把房子买回来。她指出，这将给居民的机遇形成毕生的影响。
“在他们卖房的时分，对孩子来讲是一大笔钱，有钱买房的人或许会去更远之处买房，但乡镇地域之间可能会与心仪地域间隔50千米到100千米，搬走是一件让人很懊恼的事。”
因为重大住房充足，部份本地政府、病院和商家无奈留住或招聘到员工。
Kiama市长Neil Reilly表现，本地人对房价猛涨感到震惊。
“然而事件总有两面，年老人尤为更难在这里寓居。咱们正在制订住房战略以解决需要问题，咱们正在全力以赴了解社区想要甚么，要尤为和下一代召开得多会议。”


Reilly表现，市府等州政府释出采石场左近的土地曾经等了2年，也方案写信给短租屋的房主，压服他们将屋宇长时间出租，而且在市核心制订大型住宅开发方案。
同时，Reilly表现，市府也无意识保存该地域的特点，这是该地域最后受欢送的次要缘故。
“我以为咱们在Kiama的做法并无限度住房。”
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