CBA $310亿房贷成按时炸弹！不是易遭人祸就是适度依赖矿业

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气象剖析发现，联邦银行超过310亿澳元的房贷位于面临日趋重大的极端天气事情的地域，此外140亿澳元的典质存款位于经济上依赖煤炭需要的社区。
CBA对其房贷组合的气象危险评价发现，大约3.8万处房产，至关于十一0亿澳元的典质存款，遭遇飓风袭击危险颇高，而5.6万处房产（190亿澳元）有遭遇洪水侵袭的危险，5000处（20亿澳元）有火灾危险。


该剖析是该银行第一份气象讲演的一部份，其中包罗按照到2050年的财务预测，评价气象变动的物理和过渡危险如何影响其部份业务。
该银行的钻研发现，大约3十二亿澳元的住房存款位于“危险日趋增长的地域，如存在飓风隐患的沿海地域、低洼洪泛区和凑近城市边沿的乡村地域”。
讲演说：“特别是，风险危险评级显示，到2050年，飓风、洪水和火灾危险会减少。”


讲演说，钻研标明，飓风将持续在更南之处造成，并有可能袭击从未遭受飓风的人口密集地域。“假如这类状况产生在新州北部，鉴于本地修建规范其实不包罗抵挡飓风，可能会泛起财物损失，而这些损失尚未反应在咱们目前的估量中。”
该钻研斟酌了客户不足足够保险的可能性，还评价了存款房价比（LVR），即存款价值和相干物业价值之间的比率。比率越高，存款机构危险就越大，由于假如借款人守约，房子被卖掉，他们发出资金的可能性就越小。
CBA是澳洲最大的房贷机构，在澳洲持有5560亿澳元的典质存款。虽然因气象要素而被评价为高危险的房贷数量只占其总体住房存款组合的一小部份，但次要银行存款中约有三分之二是住宅典质存款，这使得房价的任何变动都成为一种危险。


CBA还钻研了ABS的待业数据以及矿山和港口的地位，并剖析了澳洲煤炭出口需要变动的潜伏时间和范围，以估量对依赖煤炭价值链地域的经济流动和待业时机可能遭到何种影响。
该讲演说，在不同的巴黎协定情形下，休息力高度集中于化石燃料相干行业的社区可能会遭到严重影响。
澳储行（RBA）此前曾正告说，澳洲部份地域袒露在气象变动和卑劣天气下的房产可能会泛起估值降落，从而使银行在产生守约时失掉的维护增加。


RBA经济学家在一份钻研讲演中说，按照国内定义，澳洲大约有3.5%的住宅存在受气象破坏的“高危险”。
但他们指出，在斟酌银行在气象敏感地域的危险时，尚未反应在房价中的气象危险回升才是症结。
澳洲审慎监管局（APRA）正在与全澳最大的银行协作，以肯定它们对气象变动的潜伏软弱性，由于寰球日趋意识到它对全部金融零碎构成的危险。APRA的气象软弱性评价的后果预计将在往年发布。


毕马威（KPMG）的气象变动和可继续开展办事主管金（Adrian King）说，他们的钻研发现，虽然澳洲银行在披露气象危险方面多年来始终处于当先位置，但与国内竞争对手比拟，近些年来的步调曾经放缓。
他说：“在这个畛域，变动的速度十分快。他们已经当先，但除非他们以特别快的速度后退，不然他们可能会在某个时分后进于国内同行。”
他说，比来几个月有了很好的停顿，四大银行都参加了联结国的净零银行同盟，这为进行这些计算提供了一个符合逻辑的明白途径。
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