美国7月新建住宅折合年率销量创2016年终以来最低程度

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美国7月新建住宅销量往年第六次降落，折合年率销量创2016年终以来最低程度，在借贷本钱居高不下和需要回落的推进下，房地产市场的表示延续数月好转。
周二发布的政府数据显示，7月份新建单户型住宅销量折分解年率降落十二.6％至51.1万套，6月修改后的数据为58.5万套。承受彭博考察的经济学家中值预期为57.5万套。
这一数据证实了高房价和高借贷本钱对楼市的影响。修建流动曾经放缓，购房请求数量正在降落，更多人保持了购房方案。
而待售房库存却在继续攀升，预计可能在将来几个月对房价构成上行压力。截7月末，待售新房量达到46.4万套，为2008年以来至多，但其中90％不是在建就是尚未开工。
新建住宅的售价中值同比下跌8.2％至439,400美元，为2020年底以来最慢增速。
根据目前的销售速度，需求10.9个月能力彻底消化掉新屋库存，时间为2009年以来最长，比往年年终时简直翻了一番。
本文源自金融界