悉尼租房危机加剧，7月可选房源仅为去年同期一半，过来一年房钱总涨幅达19.5%

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跟着冬天邻近，悉尼的租房危机愈来愈重大，外加海内移民的租房需要激增，住房极度充足。

明天发布的数据显示，7月份租户可选择的租房数量简直是一年前的一半，而房主们则经过进步房钱来完成盈利。
按照SQM Research的数据，一切住房种别的房钱在7月份均匀回升了1.5%，使过来一年的总涨幅达到19.5%。目前，悉尼的均匀租房价钱约为每周645澳元。

（图片来源：RealEstate网站）
这是由于可用的住房供给量从去年的近21,000套骤降至不到十二,000套。
该市只要1.5%的出租房可供出租，比前一年的2.7%有所降落。
SQM钻研总监Louis Christopher指出，房钱下跌的一个症结驱动要素是海内移民在阅历了近两年的疆域封锁后回归。
他说，这一趋向在市核心地域发生了最显著的影响。
“有证据标明，海内移民的减少正开始给租赁市场的某些区域带来一些额定的需要压力”。
他增补说，Wollongong和Central Coast的空置率略有回升，但依然远远低于悉尼大部份地域的长时间均匀程度。
“总的来讲，租赁市场依然十分紧张，”他说，“咱们将刮目相待，看看移民需要的减少是不是会给其余中央带来压力”。
产协会首席履行官Tim McKibbin说，以可接受的价钱找到适合的出租房正成为租户的次要应战。
“对租户来讲，这是一个十分紧张的时辰，”他说，“（咱们的）会员告知咱们，他们历来没有阅历过如斯不足的供给，租赁危机也的确愈来愈重大”。