澳小镇房价秒杀悉墨，陆克文妻子靠转售半年获利$300万（组图）

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海滨度假屋始终是抢手需要，但澳洲没有一个中央比这更抢手，短短5年时间内，Sunshine Beach的房价简直翻了3倍。
截至往年6月，在过来的5年里，Noosa Shire这个平静小镇的房价下跌了195.5%，是全国一切地域中增长最快的，它也是昆州第一个房价中位数超过300万澳元之处。Domain数据显示，在上一财年暴跌40%后，如今Sunshine Beach的房价中位数为325万澳元，而2017年中位价不到十一0万澳元。

（图片来源：Domain）
在过来的5年里，本地单元房的价钱也下跌了十二7.3%，达到150万澳元，涨幅仅次于Snowy Mountains的Jindabyne。Domain钻研和经济主管Nicola Powell表现，创纪录的低利率、无限的供给和疫情期需要减少，都在推进房价疯狂下跌。
他说道：“Noosa Shire这个中央的房价泛起如斯迅猛的下跌，我其实不感到诧异，由于它曾经变为穷人的游乐场。”陆克文的妻子Therese Rein于2020年花了1700万澳元置办一套海滨豪宅，以前又以675万澳元拿下一套两居室，但在半年后以975万澳元卖给女首富Gina Rinehart，挣了300万澳元。

（图片来源：Domain）
本地中介Kathy Wise表现，往日300万澳元的估算能够买一套海景房，但当初只能是离海滩更远点的创新屋宇。她预计市场会在往年有一个微弱的扫尾，之后趋于安稳。“当初不是2021年，我也不知道这类情况能继续多久。”

（图片来源：网络）
目前全部Noosa Shire地域的房价曾经回落，中位数比6月份降落了4.8%。Wise说道：“本地出租房源比例曾经放大，晚上你会看到有更多的灯亮着，不少买家购入后是自住。”按照最新的人口普查数据，去年该地域大约有31%的人租房，低于20十一年的42%，同时无人寓居的屋宇比例从41%降落到35.5%。
另外本地房钱也在攀升，在过来的5年里，屋宇房钱增长了近2/3，每周为900澳元，单元房房钱跃升了5.1%，达到了650澳元。数据显示，46%的租房家庭将其支出的30%以上用于领取房租。
（Gina）