没有手速在悉尼基本租不到房！最新数据显示，总租赁房源低于疫情前30%，但挂牌天数却达历史最低

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现如今，悉尼租赁房产被抢购的速度比以往任什么时候候都快。最新数据显示，租赁房源在市场上挂牌的天数达到了历史最低点。



PropTrack的数据显示，当初悉尼的租赁房源总数比疫情前低30%。而这类状况在压缩的市场前提下变得更糟，自疫情发作以来，可供出租的屋宇数量始终在降落。

（图片来源：RealEstate网站）
数据显示，7月份，在全国规模内，均匀出租房产在realestate.com.au挂牌后的租赁天数达到了历史最低的19天。
PropTrack初级经济学家Eleanor Creagh表现，跟着房产在创纪录的时间内被租出，租房者可能会感到压力，由于房钱与一年前比拟下跌了9%。
“租赁市场的竞争和选择十分紧张”。
“对租房的需要是由多种要素独特推进的，包罗从海内国度移民回国的人数低落，首府城市对租房者的吸引力愈来愈大，以及市场上的房源数量减少”。

（图片来源：RealEstate网站）
在过来的一年里，悉尼的几个地域阅历了房钱本钱的大幅增长。
Manly Vale和McMahons Point是受影响最重大的地域之一，目前的周租价钱中位数为1300澳元和1473澳元，分别减少了37%和34%。
地域城镇也遭到了房钱价钱下跌的影响，地方海岸核心的Lisarow的周房钱价钱下跌了31%，达到680澳元。
“排名前十的地域得多都凑近海滨，在疫情期间，跟着职工转向混合任务模式，寓居在糊口形式地域的需要减少似乎仍在持续”。
“在接上去的几个月里，供给仍将持续受限。而投资者将持续对市场感兴致，特别是在房钱收益率持续增强的状况下”。
7月，悉尼公寓的潜伏租户数量减少了46%，独立屋减少了14%。