又一出名澳开发商开张！欠亚洲公司$2亿，百套公寓无人接手

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【华人网8月25日编译报导】据herald Sun动静, 开发商巨头Caydon在7月底宣告开张，在墨尔本留下了大约130套未售出的公寓，背负2亿澳元债权。
凋谢商巨头Caydon具有亚资配景，曾在某个阶段具有价值40亿澳元的名目组合。但是，如今只剩下一笔巨额负债。


该公司在向债权人提交的一份讲演中称，疫情和修建本钱的下跌是导致其开张的两大要素。目前，Caydon欠融资方OCP亚洲公司2亿澳元，欠奔跑公司28.5万澳元。
讲演称，该公司有约750万澳元的未付税款，而且没有在2020年或2021年提缴纳税申报。另外，23名员工还被拖欠薪资，其中一人宣称他们被拖欠了2.1万澳元。
债务人的讲演显示，虽然该开发商在截至6月的一年里获取了370万澳元的税前利润，但仍无奈知足眼前的债权，负债简直超过了资产的3倍。
Caydon的资产包罗近130套位于Alphington的未售出公寓，价钱在60-70万澳元。
同时，Caydon在墨尔本Cremorne还有少量土地贮备，并在Nylex筒仓原址开发了一个价值10亿澳元的商业区。


债务人的讲演概述了43个无担保债务人被拖欠的1560万澳元，包罗King & Wood Mallesons律师事务所的53.5万澳元，房地产机构Knight Frank Australia的28.1万澳元，Deloitte Private的十二.4万澳元以及谷歌的4.4万澳元。
近期，其余澳洲开发商也面临着一样的问题，不能不勾销一些名目，因修建本钱的暴跌和休息力充足而备受煎熬。
珀斯开发商Sirona Urban勾销了一个价值1.65亿澳元的奢华公寓名目，超过对折的公寓已被买走，这栋公寓无望成为西澳最高的公寓楼之一。
7月份，Sirona Urban的一切者Matthew McNeilly表现，“在过来的10个月里，修建本钱回升了30%，而修建工人充足也形成了问题。”
同月，墨尔本开发商Central Equity保持了在黄金海岸建造一座价值5亿澳元的公寓楼的方案，该公司称修建业所需面临的微小危机和修建本钱的飙升使这个名目有利可图。


本月早些时分，开发商Cedar Woods放置了在布里斯班的一个价值1.8亿澳元的名目，缘故一样是本钱飙升、休息力充足及施工时间延伸问题，另外昆州的暴雨也形成了微小影响。
另外，受影响的房地产公司还包罗Inside Out Construction、Solido Builders、Waterford Homes、Affordable Modular Homes以及Statement Builders。
上周，新州修建公司Willoughby Homes进入被迫办理顺序，最少有30套屋宇处于停滞形态，一样开张的还有位于维州Geelong的Norris Construction Group，负债大约2700万澳元。按照清理人的讲演，该公司欠140名员工大约320万澳元，未有证据标明其有才能偿还。
墨尔本公司Blint Builders也宣告开张，欠50名债务人大约100万澳元的未偿债权。
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