悉尼房产行情无望恶化！Eastwood房产销售价高出底价$60万

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【华人网8月25日编译报导】据9News动静，阅历了过来几年房产的异样繁华后，悉尼房地产市场遭受了一个惨然的冬季，Eastwood一套房产销售价高出底价$60万。
近几个月来，房价始终在急剧上涨。但是，最新数据标明房市行情可能会有所恶化。
My Housing Market的首席经济学家Andrew Wilson表现，“比来交易单方的流动有所减少。”


Wilson告知9News，“最新数据显示，有一些迹象标明春天房市可能比预期要好一些。在过来的一个月里，拍卖清盘率高于7月份。”
Domain的最新数据显示，“目前，拍卖流动激增，曾经延续第三周收到好动静了。在全澳规模内增长了13.5%，悉尼增长了16.5%。
中介称，“当初曾经泛起了更多的潜伏买家，更多的人在关注地舆地位优胜的优质房产。”
Melrose地产代理公司的Marco Fabrizio正在悉尼东北部Mount Vernon国会山庄园发售一套奢华七居室，预计标价将超过700万澳元。


Fabrizio说： “昨天，我曾经将这处房产投放市场，然后接到了一百多个电话，我在往年还真没有阅历过这类状况。”
“鉴于比来修建本钱飙升，愈来愈多的买家尽可能防止进行房产创新或重建。”
“咱们周末在Eastwood的拍卖会上发售了一套房子，共有十七名注册买家，售出价比底价高出了60万澳元”
Harcourts Unlimited的资深西悉尼经纪人Andrew Chrysanthou表现，“在5月份利率开始大幅上调后，买家们都被吓到了。”
“这一时代曾经过来，之后会泛起更多的买家。”


在拍卖清盘率方面，部份城区在过来三个月中的表示显著优于其余市区，包罗North Parramatta、Wentworthville、Alexandria、Camperdown、Rockdale、St Peters、Girraween、Hurlstone Park，Connells Point以及Darlington。
但是，在价钱方面，得多人对明年的价钱走势其实不乐观。



另外，Westpac和ANZ以为，“至明年年底，悉尼的房价将上涨大约18%。”
ANZ初级经济学家Felicity E妹妹ett表现，“往年年底以前，房产价钱会有所降落。”
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