墨尔本最合适初次置业区揭晓！$50万买独立屋，$30万买公寓（组图）

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《前驱太阳报》8月26日报导称，PropTrack的2022年春天市场讲演暴-露了墨尔本最受初次置业者欢送的城区，其中高达43%位于西区。

按照讲演数据，关于独栋房，Kealba以中位价$55.2万位居市场榜首，关于公寓房，Kingsville以均价$33.6万最受欢送。
Hoppers Crossing也跻身公寓房前20名，均匀房价为$34.4万。

（图片来源：《前驱太阳报》）
YPA Wyndham City Werribee的拍卖师Petar Krnjeta表现，在Hoppers Crossing和Werribee，约90%的买家是初次置业者，约10%是投资者。
该项剖析按照对城区的需要进行排名，这些城区住宅的中位价低于初次购房者的典型购卖价格（独栋房约$69万，公寓房约$47.5万）。
购买需要由城区每处房产的潜伏买家数量来权衡。

（图片来源：《前驱太阳报》）
Property Home Base开创人Julie DeBondt-Barker表现，初次置业者在购房前应该确保本人的财务情况良好。
她还倡议买家斟酌吸引力较弱或“丑小鸭”式屋宇，由于其价钱可能会更低，竞争也会较少。

Property Home Base开创人Julie DeBondt-Barker（图片来源：《前驱太阳报》）
Philip Webb Ringwood的经纪人Sam Babalis说，他敦促一些初次购房者在确认财务情况以前不要竞拍。
PropTrack的数据还显示，Frankston North是Mornington Peninsula SA4地域独一上榜的城区，独栋房均价为$48.8万，排名第四。
OBrien Real Estate Frankston经纪人Mark Burke证明，Frankston North有得多初次置业者，由于这里的屋宇经济实惠，更宜应答不停回升的利率。“市场正在趋于均衡，进入春天，买家的购房流动确定会更多。”
（Tracy）