墨尔本房市遇冷，然而这些中央却仍然热门...

jessica淋

考验目光的时分到了
虽然墨尔本曾经早已从疫情管控中完成了片面凋谢，
然而可以提供更多糊口空间的住宅仍然还在遭到青眼。

PropTrack的最新数据显示：
在realestate上的House需要排名前20位的市区中，墨尔本东部、西南和莫宁顿半岛市区仍然占主导位置。
其中，Lower Plenty、Warrandyte和North Warrandyte名列榜首。
Unit方面，Middle Park、Frankston South和Carlton North是最为抢手的。
而在墨尔本以外的维州乡镇地域，Geelong地域最受青眼。

在过来十二个月墨尔本房价涨幅最高的10个市区中，有5个位于莫宁顿半岛，
而这里的房东也是疫情带来的房市大潮中的最大受害者。
维州房地产协会主席Richard Simpson表现：
居家任务时期下的糊口习气改动仍然在继续，人们仍然还想要更大的房子，想要更多的空间。
近郊的房子性价比更高，人们在家办公的时间愈来愈多，
他们能够在更远之处买一套更大的房子，由于不必天天都要去下班。
上个季度墨尔本房价中位数总体降落了约2.9%，但市郊外围地域却仍然在逆势而上。
PropTrack经济学家尔Angus Moore表现：
墨尔本外围地域在过来两年半阅历了真正微弱的需要，且当初的状况依然是这样。”
咱们依然看到墨尔本外围地域的房价比内城地域增长更快，
所以到往年春季，对近郊和更多空间的额定需要可能会持续存在。

不外Moore也预测：
再过一阵子，墨尔本内城地域的吸引力会再次增强。
这是由于让人们喜爱住在城市左近的一些缘故正在回归，
好比海内移民回归，其中许多人是先生，他们将在市核心租房，这对投资者来讲更有吸引力。
Jellis Craig Armadale的经理Carla Fetter也表现：
目前以家庭为导向的住宅市场仍然很微弱，
买家当初感到十分懊丧，没有太多的屋宇供给。
预计，到了9月、10月和十一月，就会有一些真实的好房子提供应买家。
Property Home Base的主管Julie De-Bondt Barker也称：
地位好、装修睦的房子依然卖得很好。
相同，假如房子自身有任何瑕疵的话，你可能就得比以前付出更大的代价了。
附：墨尔本住宅需要最高的市区排名
House:

Unit：