逐日地产丨GIC收购555 Collins St 15亿澳元办公楼名目50%的股权

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日前，地产投资团体Charter Hall在获取FIRB的批准后，将其555 Collins Street价值15亿澳元的办公楼开发名目的50%股权转让给了新加坡主权财产基金GIC。
这个8.4万平方米的名目位处CBD增长最快的地域之一，Collins Street的中心地位，目前正在建立中。
这是维州政府疾速推动的几个次要名目之一，目的是在疫情期间尽快启动建立和开发名目。
Charter Hall首席履行官David Harrison表现，此次买卖是与GIC 22年协作瓜葛的连续，无机会独特开发墨尔本的卓着新办公名目。
他说:“这笔买卖为咱们的旗舰办公楼零售基金CPOF提供了资金，经过收购Southern Cross Towers来扩张咱们在墨尔本的办公楼投资组合，并在适量的时分进一步投资555 Collins Street的第二阶段。”
这个3000平方米的地块于2018年收购，策略地位位于墨尔本CBD的一个症结十字路口，四周有Rialto、530和567 Collins Street等其余低档办公楼。
2019年终，该团体提交了最早进的双办公大楼布局，随后获取了布局批准，其中包罗2300平方米的批发空间。
该名目毗连CPOF持有的55 King Street， Charter Hall自2016年以来始终持有，临Collins Street北街50米，临King Street100米，并间接通往Flinders Lane。


该区的第一座价值7.5亿澳元的大楼目前正在施工中，预计于2023年竣工，包罗34层和4.8万平方米的优质可出租面积。
财力雄厚的寰球科技巨头Amazon赞成从当初市核心最高真个Exhibition Street搬到555 Collins Street体验更大的办公区，占用1.5万平方米的科技办公空间和非接触式设施。
同时，比来与VicSuper合并的Aware Super也方案合并本市三个办公处，入驻555 Collins Street 8000平方米。
Cox Architecture与寰球设计事务所Gensler协作设计了这个双大楼名目，因其为苹果、Airbnb和Facebook等客户设计任务场合的教训，Charter Hall在2019年肯定了与其的协作瓜葛。
Charter Hall办公版块首席履行官Carmel Hourigan说:“咱们的开发和资产办理团队曾经完成了与亚马逊和Aware Super的次要租赁许诺，同时进一步的租约也在发展。”
“这与咱们的预期有所不同，愈来愈多的租户被全新的、最早进的空间吸引，来知足员工和客户的冀望。”