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澳短租房源挂牌数飙升,直超疫情前!专家:加剧租赁危机(组图)

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2022-8-30 09:16:24 51 0

最新数据显示,在澳洲几十个地域,Airbnb上列出的房产数量飙升,直超疫情前程度,加剧了目前的租赁危机。

(图片来源:SMH)
据《悉尼晨锋报》报导,这些本来能够长租的屋宇,当初却被当成度假屋,诱发不少人耽忧,即一些乡镇地域无奈吸引或留住护理行业和酒店业的任务人员。即便Airbnb房源没有上升到正常程度,本地提供的短租房也比长租房要多。
租房的供给和需要都遭到了疫情的冲击,能够近程任务的人从首府城市搬到乡镇,他们在本地租房或购买自住房。AirDNA数据显示,在新州,受欢送的葡萄酒产区Muswellbrook Shire位居榜首,2019年7月至2022年7月期间,Airbnb房产下跌了191%。


虽然只是从十一个减少到上个月的32个,但在小中央,这类变动仍被敏锐察觉到。紧随其后的是Hay Shire,那里的Airbnb房源从10个翻到了20个,目前只要3个长租广告。
在维州,位于Bendigo东南的Loddon Shire的Airbnb房源减少至多,同期从18个减少到32个,减少了78%。有33个长时间租赁的广告。在Golden Plains Shire,短租房源增长了57%,从37个增至58个,而长时间租赁房源为46个。

新州租户同盟首席履行官Leo Patterson Ross称,州政府在监测和监管该行业方面做得不敷,并增补说,新州的短时间出租注销册其实不地下,因此显得不通明。
澳洲区域钻研所首席经济学家Kim Houghton以为,将长租房转变成短租房会加剧目前曾经紧张的租赁市场,因为没有能够出租的房子,得多乡镇无奈吸引老年护理等行业的工人。
(Gina)

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