首批保障性租赁住房REITs上市，间接30cm涨停！REITs最低落46.9%

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8月31日，首批3只保障性租赁住房REITs上市，均在收盘时涨停，涨幅30%。
本次上市买卖3只REITs基金分别是红土深圳安居REIT、中金厦门安居REIT和华夏北京保障房REIT。浙商证券指出，三只基金有三大投资亮点：一是底层根底设施资产区位劣势明显；二是房钱支出仍有一定的回升空间；三是名目接近满租，成熟的经营带来不乱的现金流。
截至午间开盘，3只公募REITs成交额算计冲破2亿元，备受资金追捧。
REITs是不动产投资信托基金，也称“房地产投资信托基金”，2020年4月，监管部门推进REITs试点，宣告将允许发行以盈利的根底设施名目为撑持的不动产投资信托基金（REITs），可在二级市场地下买卖。
2021年6月21日，我国首只REITs产品问世，至今公募REITs运转已满一周年。加之本次上市的保障房租赁住房REITs，截至目前曾经有17只REITs上市，13家基金机构参预办理，其中华夏基金以3只成为办理REITs至多的机构。截至8月30日，红土盐田港REIT涨幅达到46.9%，成为上市以来涨幅最高的REIT。



（作者 | 李峥）