悉尼房价跌破去年同期，中位价不到$100万，将来2年或继续跌（图）

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据《逐日电讯报》报导，跟着房价持续上涨，悉尼目前的屋宇价值比去年同期更廉价了。

PropTrack的屋宇指数价钱显示，8月份悉尼的屋宇价值降落了0.5%，目前比2021年8月的程度低0.87%，关于想要驾驭市场机会的买家来讲，当初是下手的时分了。
2021年，新州大都郊区和乡镇的许多市场房价都泛起了高达30%的失控增长，自3月以来，房价始终处于螺旋降落形态。
目前，悉尼房价较2月份的峰值程度低4.8%。
当初悉尼一套房子的中位价是991000澳元。

悉尼房价比去年同期更廉价（图片来源：《逐日电讯报》）
在新州地域，8月份房价上涨了0.28%，但在过来十二个月里仍下跌了十二.6%。
PropTrack初级经济学家Paul Ryan说:“利率回升正在影响房价最高的地域，而迄今为止，作为最贵市场的悉尼房价上涨幅度最大。”
“悉尼是独一一个去年房价上涨的首府城市。”
他说：“一些乡镇的房价泛起了十年来最大的季度上涨，然而咱们持续看到悉尼和墨尔本的房价上涨幅度最大，悉尼的房价低于一年前的程度，墨尔本则没有变动。”
“当初一切首都的房价都低于峰值，其中阿德莱德的房价泛起了往年以来的初次月度上涨。”
悉尼房价上涨反应了全澳房价上涨的趋向。全澳房价已较峰值上涨2.7%，并已失去2022年终的涨幅，往年迄今上涨1%。
8月份，各乡镇综合指数上涨0.34%，过来3个月累计上涨1.2%，为20十一年以来最大季度跌幅。
这对购房者来讲是好动静，但对卖家来讲则是坏动静：因为糊口本钱危机、通胀耽忧和对澳央行进一步加息的预期，价钱的上行压力预计将持续。
Ryan说：“咱们预计，2022年至2023年，全澳房价将持续上涨。”
“乡镇房价目前正在继续上涨，但在过来两年里，房价的可接受性和糊口形式的吸引力使这些市场的表示强于其余地域。短时间来看，春天市场流动将回暖，只管因为买家和卖家调剂利率，价钱会上涨。”
（Carol）