房价暴涨蔓延，创39年来最大月度跌幅

ycfp

澳洲房市的衰退曾经蔓延到一切首府城市和大少数乡镇地域，一个行业首要指数显示出了近四十年来最大的月度跌幅。

CoreLogic房屋价值指数在八月下滑了1.6%，这是自1983年以来全国最大的月度跌幅。

竞争对手数据供给商PropTrack的另外一个指数运用了不同的办法，显示上个月的价钱降落了0.4%。但两个指数都标明，澳洲几近一切的城市和乡镇房地产市场如今都处于低迷形态。

CoreLogic的数据显示，除了达尔文8月份录得0.9%的增长外，一切首府城市都呈现了下跌。

跌幅最大的依然是悉尼，上个月下跌了2.3%，而布里斯班（-1.8%）、霍巴特（-1.7%）和堪培拉（-1.7%）的跌幅次之。

珀斯（-0.2%）和阿德莱德（-0.1%）的价钱仅略有降落，而墨尔本则录得1.2%的下滑。

乡镇地域房市逆转

乡镇地域也开端大幅下滑，CoreLogic录得首府之外地域1.5%的下滑。

PropTrack以为，乡镇地域上个月的跌幅仅为0.3%，过来三个月的跌幅为1.2%，但这仍足以成为2011年以来其指数的最大季度跌幅。

CoreLogic数据显示，自2022年1月以来，悉尼房价从COVID的峰值下跌了7.4%，是近期跌幅最大的，墨尔本则下跌了4.6%。

虽然达尔文比来坚持微弱，但那里的房价与2014年5月顶峰值比拟，依然降落了10%以上。

https://www.abc.net.au/news/2022 ... proptrack/101392116

interlin · 发表于 2022-9-2 11:15:01

抓紧卖房

wuhanbbs · 发表于 2022-9-2 11:25:34

但是如今房价仍然远高于covid之前价钱
还早呢

一点动心 · 发表于 2022-9-2 11:48:48

随着升息，存款才能也鄙人降。本来能贷100，如今只要80，购置力降落是必定的，这个周期能全款或者只需求少许存款的可以择机购入，曾经存款绷比拟紧的人要有备无患，没法获利离场的话就要硬抗了。

风铃无语 · 发表于 2022-9-2 12:02:25

这标题有点儿扯，08年金融危机时分月降幅不止这个数吧

zch327 · 发表于 2022-9-2 12:09:44

我不信，都是幻觉！四字真言yyds！

雪静 · 发表于 2022-9-2 12:13:19

个位数的小打小闹算不了甚么，甚么时分挂牌量翻番了才喻示着狂跌的真正开端

yugegeyu · 发表于 2022-9-2 12:24:25

预备抄底吧

大飞哥 · 发表于 2022-9-2 12:28:23

就业这么好，又不是非得卖房

mokomo · 发表于 2022-9-2 12:33:41

跌了往后才干涨

cindy-35 · 发表于 2022-9-2 12:41:22

跌跌更安康

xiongxiongxiong · 发表于 2022-9-2 12:55:54

持续加息

cqmygysdss · 发表于 2022-9-2 13:10:33

有跌有涨才安康

zswxy · 发表于 2022-9-2 13:17:07

太好了

movshop · 发表于 2022-9-2 13:27:10

great

wwaass2010 · 发表于 2022-9-2 13:31:05

房租大涨且租客有抢房行动，又说房价在大跌，有点精分了

yjjatqgeqh · 发表于 2022-9-2 13:35:47

美联储曾经由鸽转鹰了，不吝一切代价要把通胀打上去，也就意味着升息还要加鼎力度。
澳洲怎样能够不跟，利息再翻一倍，看看房价会变成甚么样就晓得了，让子弹飞一会。

hd273 · 发表于 2022-9-2 13:43:11

最坏状况就是疫情涨幅全都擦掉，疫情涨50%，如今跌30%就打平了，但应当不至于，均匀跌个20%差不多

刘备 · 发表于 2022-9-2 13:57:50

房东抢占桥洞

范正懋 · 发表于 2022-9-2 14:06:42

跌的不多，才刚刚开端

panwei · 发表于 2022-9-2 14:16:20

08年金融危机的时分，房价还真降的不多。

laiya · 发表于 2022-9-2 14:28:21

感激分享

jochen · 发表于 2022-9-2 14:38:06

有时起有时落，犹如人生啊，莫求一时之快

kikicoco · 发表于 2022-9-2 14:48:25

对，我疏忽了存款才能也鄙人降。

watchfan · 发表于 2022-9-2 15:00:46

你看上的那套房子，总是不跟市场一同跌

知行 · 发表于 2022-9-2 15:09:45

精辟

hanwen39155 · 发表于 2022-9-2 15:19:59

有调剂是肉眼可见的，但是所谓的狂跌，这就仁者见仁智者见智了。

luck873xxyy · 发表于 2022-9-2 15:31:18

我正在看的区域房价还没跌，希望能跌回疫情前
阿谁时分基数小

小浪一漫 · 发表于 2022-9-2 15:42:29

房租支持房价会有些滞后，房价稳住还需求再等等

wuhannet · 发表于 2022-9-2 15:49:05

没觉得跌很多

千百度 · 发表于 2022-9-2 15:59:20

澳洲人口还在涨，通胀还存在，房价不成能跌成甚么样。

luckdog · 发表于 2022-9-2 16:03:41

澳币跌、房价跌，不怕澳洲被中国人买空吗？

leee777 · 发表于 2022-9-2 16:07:42

叫了也白叫，跌再多买不起的还是买不起

寻找天使的足迹 · 发表于 2022-9-2 16:17:47

要算成年跌幅曾经过27%，不是狂跌是甚么？

ming9533 · 发表于 2022-9-2 16:22:53

如今很多好房子都捂住不卖了。这个数据不真实的。拿前段工夫那些快销好房和如今这些差房比价钱，几乎没意思嘛！

hunt2004 · 发表于 2022-9-2 16:34:15

房租要涨

txybb · 发表于 2022-9-2 16:46:49

又是标题党。房价必定不会断崖式下跌，最多跌10-15%。房价首要还是供应关系决议的。升息确实会影响房价，房源会大幅增加。首要还是新居没法盖，由于中国延续封城，原资料价钱飞速下跌，开发商都hold着地不开发。致使求大于供。只是升息让很多买家持张望态度，所以房价会略微降落。我看那些抢手华人区拍卖仍然火爆。

李丹 · 发表于 2022-9-2 17:01:01

预备持有10年以上的，基本不必在意如今的涨跌

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