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在过来的一年里，Currumbin Valley的屋宇比黄金海岸的其余任何中央都更热门。
Proptrack《春天市场讲演》显示，在绿树成荫的南郊，数千名州际居民逃离了2021封锁，寻觅面积大的人寓居宅，提供空间和自在，屋宇在市场上的均匀挂牌时间仅为23天。
接上去Elanora，也是更大的地块，房子在25天内售出，而后是Mermaid Waters、Varsity LakesTugun，均匀挂牌时间都是27天。
数据暴-露了疫情是如何打乱了典型的市场走势的，但房地产专家表现，这类闪电般的买卖时间不太可能重演，由于卖家的预期仍与近期价钱趋向不同步。
价钱、地位和房产类型是抉择上市时间长短的症结要素。
Kollosche的特洛伊?道克（Troy Dowker）表现，黄金海岸的房价在阅历了两年的创纪录增长后，将持续企稳，这得益于买家的“错失恐怖症”（FOMO）。
他说：“过来两年，房产贬值，但当初世界和市场曾经开始正常化。卖家的预期需求更理想一些，有些卖家还停留在往年早些时分或去年年底那种程度，但市场曾经趋于安稳，咱们看到这些预期与买家违心领取的价钱之间存在差距。”
只管房产发售时间延伸，但市场情况良好。
Harcourts Coastal的达克斯·罗普（Dax Roep）表现，Currumbin Valley的农村糊口形式和临近的海滩、本地的方便设施以及良好的学校始终遭到强烈欢送。
在过来的一到两个月里，咱们见证了市场的总体变动，买家依然被可享用乡村糊口形式的房产所吸引。
本周，一栋汉普顿斯格调的新住宅挂牌上市，售价280万澳元，其中有一套面积为7.5英亩的第二套住宅，它吸引了一些买家的兴致，这些买家正在寻觅合适小家庭寓居的房产，或但愿获取额定的短时间房钱支出。
PRD Real Estate的约翰?菲舍尔（John Fischer）刚刚以250万澳元的价钱，将位于Currumbin Valley Vita Bella Ct 7号的一处地产发售给了本地一名买家，这笔无前提现金买卖是在该地产上市不到一周后达成的。
他说：“Currumbin Valley始终是被严格管制的地域之一，那里的存量确定没有那末多，所以当房产真的上市时，需要就会减少。状况曾经放缓到更正常的速度，就像新冠以前同样。”
McGrath Palm Beach的比利·贾兹（Billy Jaz）表现，Elanora和Currumbin Waters的屋宇上市时间在上个季度延伸了，买家的借贷才能也遭到了澳储行十二年来初次加息的影响。
他说：“4月至7月挂牌天数很长，有些状况下接近6至8周，但自8月都在一周内就发售了。”
过来几周，在传统的春天淡季到来之际，买家的问询有所减少，而中介则留出额定的时间进行拍卖流动，吸引更多买家。
在截至8月份的十二个月里，Tugun是公寓销售最快的市场，挂牌时间的中位数为26天。Bilinga和Reedy Creek的销售时间为28天，Merrimac的销售时间为30天。
DJ Stringer Property Services的大卫?斯金格（David Stringer）表现，较新的海滨公寓名目吸引了许多买家。
他说：“沿海地域的买家需要确定比高速公路西侧要微弱，只有中介和卖家意想到市场与过来六个月有所不同，并且这些海滨地域的房产价钱能正确反应价值，那末我预计需要会继续上来。”
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