投资存款买房，实际自住，settle后要通知谁吗？

fangyuhong

自住存款额度不敷，按投资房存款买的，但实际是自住。
住进去后，要通知谁吗？

银行那里fix了利率，是不是不必焦急？
此外投资房每一年有land tax，这个应该通知谁（怎么通知）说我这儿是自住，不必交这个呢？
还有无其余的需求通知到？

谢谢

Elaine0118 · 发表于 2022-9-2 12:51:42

应该保存好账单以防ATO 或 STATE REVENUE邮寄LAND TAX BILL 给你你能够申辩。

zhzhong · 发表于 2022-9-2 13:00:41

求教甚么账单

choco８８８８ · 发表于 2022-9-2 13:12:25

不必通知任何人

chetramp · 发表于 2022-9-2 13:17:04

电，气，银行，电话

ocys · 发表于 2022-9-2 13:20:32

好的，多谢

pangbo19831215 · 发表于 2022-9-2 13:27:24

假如你曾经有投资房的话，加之这个已投资房明目买的自住房确定要付land tax了。保留好你水电煤的账单，倡议你settle半年后去state of revenue改回自主，就没有land tax的懊恼了。至于你fix了，要看自住房的利率低多少，有些break了contract，付一点点钱，换成自住房的利率算上去也仍是有省钱的。

nicole_00 · 发表于 2022-9-2 13:33:40

我感觉你甚么都不必做

你只是住在你的投资房里，假如利率没有fix，你乃至能够要求把利率改为自住的，提供账单就行-了

angelaluorong · 发表于 2022-9-2 13:38:27

我当初的房子就是根据投资房存款的，settle两周后打电话给银行，就把利率改了

阿尔卑斯 · 发表于 2022-9-2 13:42:18

那Land Tax呢？像楼上说的最佳分割State of Revenue要求PPR Exemption。仍是说每一年要求交Land Tax的时分，取出一把账单说实际上是自住，不交这个tax呢？
改天问问过后找的conveyancer，看给帮助弄不

marian83 · 发表于 2022-9-2 13:55:58

你本人住，交毛Land Tax?

sunmiao19831027 · 发表于 2022-9-2 13:59:47

我也遇到一样的问题，在银行以投资房存款买自住房，请问你律师帮你settle时，你是按投资房仍是自住房settle的。谢谢！

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