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    利率回升形成初次置业者保持买房

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    2022-9-3 13:37:12 4447 21

    新的数据显示房价下跌缺乏难以抵消还贷的添加，初次置业者在从市场上消逝。

    澳洲统计局的数据显示房贷需求疾速萎缩。 储藏银行估计周二将提升现金利率，延续自1994年来最快的加息速度。

    光是在7月新居贷的金额就增加了26.2亿澳元，也就是8.5%， 数据公司Ratecity说这是有记载以来单月的最大降幅。

    统计局说7月份的初次置业者房贷环比增加10.7%，同比增加近36%，让它低于2020年2月的疫前程度。

    初次置业者在7月的新居贷增加了4.27亿。





    虽然房价在跌- 有些地域的跌幅为近40年来最大- 剖析人士说由于利率在疾速上升，房价可担负性能够会变弱。

    CoreLogic的研讨部主任欧文说基于4月和8月的房价中位价值，并假定都付了20%首期，虽然中位价跌了约一万，月度还款能够还添加了。





    初次置业者房贷的大幅下跌部份缘由是疫前和疫中的各种补助都完毕了。

    虽然更高的还款是房贷需求弱的首要缘由，房租上升也意味着买家更难存到首付。

    同时消费者决心缺乏也让他们不肯意花大钱。





    https://www.theguardian.com/australia-news/2022/sep/02/australians-abandon-buying-first-home-as-loan-costs-outweigh-property-price-drops
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    全部回复21

    whwhw 发表于 2022-9-3 10:21:05

    whwhw 沙发

    2022-9-3 10:21:05

    房价要涨，房租要涨
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    junwangwh 发表于 2022-9-3 10:24:33

    junwangwh 板凳

    2022-9-3 10:24:33

    不错。
    房价支持还得靠新移民。初次置业者被挤出购房市场后，可以专心支持房租。
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    crystal8831 发表于 2022-9-3 10:35:15

    crystal8831 地板

    2022-9-3 10:35:15

    比及利率降上去，房价又涨了，还是买不起
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    romeo 发表于 2022-9-3 10:43:05

    romeo 5#

    2022-9-3 10:43:05

    还买啥学区房，房贷的利息都可以cover私校的学费了，还不如去读私校
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    Edison1441 发表于 2022-9-3 10:54:47

    Edison1441 6#

    2022-9-3 10:54:47

    确实，我好几个租客之前都信誓旦旦的预备买房不续租了。后果还不是安安静静的持续住着了。
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    xiaohe007 发表于 2022-9-3 11:04:10

    xiaohe007 7#

    2022-9-3 11:04:10

    房价涨买不起
    房价跌还是买不起
    真难搞
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    zhuque8888 发表于 2022-9-3 11:12:56

    zhuque8888 8#

    2022-9-3 11:12:56

    好不幸啊
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    都市月光 发表于 2022-9-3 11:26:23

    都市月光 9#

    2022-9-3 11:26:23

    其实穷人的窘境就是原始积聚。在高税率的状况下，更难完成原始积聚。 阶级很大水平上原始积聚决议。
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    绿茶 发表于 2022-9-3 11:33:28

    绿茶 10#

    2022-9-3 11:33:28

    买得起的涨照样买的起，买不起的跌还是买不起。
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    7886434 发表于 2022-9-3 11:48:23

    7886434 11#

    2022-9-3 11:48:23

    租客不买房，房东会惧怕吗
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    wh-song 发表于 2022-9-3 11:58:19

    wh-song 12#

    2022-9-3 11:58:19


    所以我看见穷人喝彩加税的时分，特别有慨叹
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    xm1236 发表于 2022-9-3 12:01:46

    xm1236 13#

    2022-9-3 12:01:46

    等着抄底呢
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    新新哥 发表于 2022-9-3 12:10:09

    新新哥 14#

    2022-9-3 12:10:09

    假如大家都不买。房价持续下跌,到均衡点。。
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    sjc2000e 发表于 2022-9-3 12:22:41

    sjc2000e 15#

    2022-9-3 12:22:41

    墨尔本中介持续宣传edsc的校区房在暴跌
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    zyz1016 发表于 2022-9-3 12:36:35

    zyz1016 16#

    2022-9-3 12:36:35


    确切如此啊。
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    埃及艳后 发表于 2022-9-3 12:50:51

    埃及艳后 17#

    2022-9-3 12:50:51

    真好。没有买卖就没有损伤
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    xiaoxiaopop 发表于 2022-9-3 12:55:40

    xiaoxiaopop 18#

    2022-9-3 12:55:40


    对初次置业者/购置房屋总价在某个范围以内应当提供低息存款。
    我真的庆幸本身在2019年上车了。不然这一波大水发过永久也不要期望在悉尼买house啦。
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    逃5201314 发表于 2022-9-3 13:01:04

    逃5201314 19#

    2022-9-3 13:01:04

    无产阶级在政府，中介，言论，开发商的忽悠之下，上车了，没闸 ？ 不妨，先变成小资产阶级，然后变成负资产阶级，，，
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    嗨大鸟 发表于 2022-9-3 13:13:13

    嗨大鸟 20#

    2022-9-3 13:13:13

    阐明跌的不敷，这文章装胡涂
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    十六夜公主 发表于 2022-9-3 13:25:16

    十六夜公主 21#

    2022-9-3 13:25:16

    预感当中的事情
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    水袖 发表于 2022-9-3 13:37:12

    水袖 22#

    2022-9-3 13:37:12

    买老一点的公寓，廉价又安心。
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