立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 怎么肯定买的房子中，一切部份都是通过council 审批的？ ...

热图推荐

    怎么肯定买的房子中，一切部份都是通过council 审批的？

    [复制链接]

    2022-9-5 12:56:58 13740 21

    合同上说，任何加建，都不是这任屋主做的，这任屋主不知道，也不担任，是不是合乎council 规则。看了照片，这任屋主的确也没做啥。

    我感觉这个问题很co妹妹on 啊，是否任何人买房都遇到的呢

    买房时分，只有看到一个deck, 看到一个顶棚，还有那末多东东，就问人家要 审批证实？
    回复

    举报

    全部回复21

    gaozifeng 发表于 2022-9-5 09:53:03

    gaozifeng 沙发

    2022-9-5 09:53:03

    旧房子10有8-9都有加建且大少数都不是整个申报康搜的，时间久了就变为既成事实了，大少数买房者很少计较是不是都有审批过的，个别都没问题，只有不是危房，一旦发现未经审批的， 也就是补资料，或者加建一些，所以买房需求小心，但无需却步。
    回复

    举报

    hhr 发表于 2022-9-5 10:01:49

    hhr 板凳

    2022-9-5 10:01:49

    假如看起来很显著是加建，并且加建的部份瓜葛到你的出价，要求对方给文件，或者间接去council问？
    去council 问至关于举报，假如本人买下就会变为本人的费事
    回复

    举报

    palm2002 发表于 2022-9-5 10:08:07

    palm2002 地板

    2022-9-5 10:08:07

    旧房子根本都有，西人也不计较，假如你计较仍是去买新的吧。你去问council不是给他人找费事吗？
    回复

    举报

    mtsmts 发表于 2022-9-5 10:14:45

    mtsmts 5#

    2022-9-5 10:14:45

    基本没须要计较。
    回复

    举报

    rubywzt 发表于 2022-9-5 10:21:35

    rubywzt 6#

    2022-9-5 10:21:35

    看合同不就知道了？
    回复

    举报

    lutiger 发表于 2022-9-5 10:30:34

    lutiger 7#

    2022-9-5 10:30:34


    我不是要去计较啊

    就是这个合同里，他特地里加了这么一条。很像此地无银三百两的觉得

    回复

    举报

    zhengshuxiao 发表于 2022-9-5 10:39:40

    zhengshuxiao 8#

    2022-9-5 10:39:40

    是不是会有：卖家该承当的责任和结果和罚款，全由买家承当？

    这样太分歧理了吧。

    律师上班了。
    回复

    举报

    fqlc88 发表于 2022-9-5 10:45:54

    fqlc88 9#

    2022-9-5 10:45:54

    同求知
    回复

    举报

    rosefinche 发表于 2022-9-5 10:58:08

    rosefinche 10#

    2022-9-5 10:58:08

    看了后面几楼回复，会意一笑，只是告知楼主，这类我是会去council问，有问题不会买，不解释。
    回复

    举报

    allan0815 发表于 2022-9-5 11:01:28

    allan0815 11#

    2022-9-5 11:01:28


    这位网友 费事你告知我吧

    我是买房小白 就怕踩坑
    回复

    举报

    64400 发表于 2022-9-5 11:11:12

    64400 12#

    2022-9-5 11:11:12

    律师审核后有义务告知你的吧
    回复

    举报

    zhangyinzhong 发表于 2022-9-5 11:25:44

    zhangyinzhong 13#

    2022-9-5 11:25:44


    是啊。这不是周五晚上 律师上班了嘛 所以和大家聊聊这个问题 蛮co妹妹on 的吧。
    回复

    举报

    eilise119 发表于 2022-9-5 11:37:19

    eilise119 14#

    2022-9-5 11:37:19


    倡议让律师给你倡议吧，买房是一笔大投资，岂能根据几个ID的说法就影响了本人的判别，哈哈。
    回复

    举报

    handman 发表于 2022-9-5 11:46:16

    handman 15#

    2022-9-5 11:46:16

    原本想回复的
    回复

    举报

    78eshdo 发表于 2022-9-5 11:49:56

    78eshdo 16#

    2022-9-5 11:49:56

    猎奇，假如由于后任房东的加建或者非正轨的电工装置，产生了灾害或者变乱，后任房东还有责任吗？
    回复

    举报

    7651666 发表于 2022-9-5 12:01:47

    7651666 17#

    2022-9-5 12:01:47

    悉尼买房就有这问题 假如找council要da 会问你是否房东 不是的话不给
    回复

    举报

    xiangjianjun 发表于 2022-9-5 12:13:09

    xiangjianjun 18#

    2022-9-5 12:13:09

    很简略，合同里没有加建的许可，那就是不法的
    回复

    举报

    happytom2 发表于 2022-9-5 12:28:00

    happytom2 19#

    2022-9-5 12:28:00

    10。7—2—5外面有显示是不是有Order，有的话就别买了。
    回复

    举报

    ziming0217 发表于 2022-9-5 12:40:41

    ziming0217 20#

    2022-9-5 12:40:41

    假如小打小闹 其实无所谓 本钱不大 好比做个decking 甚么 pagolar 这种的 其实 能够补da 乃至大家均可以闭眼 毕竟也就是一个流程
    大的改变 那是最少看DA 甚么的 oc 确定要有的
    大略率有不然这里谁给你动工 不外仍是确认一下平安点 好比头几天阿谁违规建奶奶房的 卖了后 高价又转了
    回复

    举报

    kadam 发表于 2022-9-5 12:52:48

    kadam 21#

    2022-9-5 12:52:48

    Building inspection report 说，一部份是non-compliance 的。还倡议去seek council 的相干规则，去改进。

    回复

    举报

    xiangkaoyasi 发表于 2022-9-5 12:56:58

    xiangkaoyasi 22#

    2022-9-5 12:56:58


    也就是说，房子里明白有违建。

    不是这个卖家持有期间搞的

    是再前前一任搞的。
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    中级会员
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题12

    帖子48

    积分204

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的