2周内售空！澳洲“卖房最快”地域Top25出炉，维州这回的表示有点...

神通居士

【华人网9月5日编译报导】据Real Estate动静，澳洲民众对屋宇的需要仍然很高，某些地域的房产在短短两周内售出。
按照 Proptech Group 的 Real Estate Investar 的数据，在截至 6 月 30 日的 十二 个月中，售出最快的房产中有 90% 是房产中位价低于 100 万澳元的三居室独立屋宇。
在最新公布的“全澳房产最滞销的 50 个地域讲演”中，悉尼 Camden South 的三居室独立屋以均匀仅 14 天的上市时间和764,500 澳元的中位价遥遥当先。


堪培拉的 Gordon 和霍巴特的 New Town（中位价分别为 727,500 澳元和 945,000 澳元）分别排名第二第三，上市时间为16 天。
只管独立屋宇占主导位置，但悉尼北部海滩的 Manly Vale是一个凸起的地域，那里的单间公寓、一居室和两居室公寓在短短 18 天内售出。


塔州的Norwood、Howrah和West Hobart ，三居室屋宇的均匀上市时间相反，为 19 天。
PropTrack 的初级经济学家Eleanor Creagh 表现，只管过来一年许多市区的需要量很大，但变动的趋向可能会让买家更为小心。
“与冬天比拟，春天是房产销售的抢手时间， 跟着咱们进入 9 月，可能会看到市场上的房产数量减少，但是，与 十二 个月前比拟，买家表示得更为小心。”
她指出，利率回升是一个症结要素，此前延续四个月加息曾经压低澳洲大部份首府城市的房价，并且将来利率回升的可能性更大，借贷才能将进一步降落，这将给房价带来压力。
Creagh 说，关于那些可能感觉市场变动太快的买家来讲，这都是好动静。


她解释说：“往年春季，买家需要放和缓待售存量减少，可能会致使房产销售时间放缓。”
“只管如斯，某些地域的售房速度仍然乐观！”
“在维州，Langwarrin的四居室屋宇是销售最快的房产，均匀上市时间25 天。”
“维州是独一一个四居室屋宇排名第一的州，Chelsea Heights 和 Anglesea 的三居室屋宇并列第二，均匀上市时间为26 天。”
数据显示，Langwarrin 和 Chelsea 中位价均为 870,000 澳元，而 Anglesea 的为 150 万澳元。


五个不同的市区并列第四，屋宇均匀上市时间为 27 天，包罗Waurn Ponds 的三居室屋宇、Hawthorn 的两居室屋宇、Cranbourne South 的四居室屋宇、St Kilda 的两居室屋宇和Mount Evelyn的三居室屋宇。
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