墨尔本抢手市区清盘率惊人，Brighton期房顶层公寓售价高达$1060万！（组图）

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1. 维州春天销售淡季，市区蓄势待发
按照房产协会的数据显示，有2990处房产将在9月落槌， 多个“超级礼拜六”销售流动曾经在月底前锁定了1000多场拍卖，比拟于2020年只要63场拍卖，现数据比过来两年9月拍卖的屋宇数量加起来还要多。

虽然澳洲不少银行预测房价会上涨，澳新银行预测，在通货收缩和利率回升的状况下，到2023年底，墨尔本房价将降落17%，但愈来愈多的经济学家和专家以为不要把但愿寄托在大幅上涨上，由于得多迹象标明，在封锁期间分开的墨尔自己将再次回归，从而推进全部墨尔本房产市场，而且REIV总裁理查德-辛普森表现，买家正在习气新的常态，当买家意想到往年春季是他们将来6-十二个月内买房的最好机会，需要可能会更微弱。
2. 惊！墨尔本奢华顶层期房公寓打破本地记载！
房地产开发商Kervale以惊人的$1020万售出了他的顶层Brighton公寓，这笔买卖超出了Brighton公寓此前在2019年创下的$820万的公寓价钱纪录，也打破了目前每平方米$19,000的价钱纪录（该开发商在2021年发售的一栋五居室）。


这间顶层公寓包孕四间卧室，两间书房，一个八车位的车库，一个通向公家屋顶的螺旋形楼梯，一个游泳池以及其余一些专为住户提供的设施。这位不肯透露姓名的当地买家在寻觅了很久有开阔城市景观且特别的房子后，火速将这个顶层公寓支出囊中。




目前这套房子正在建立傍边，预计在2023年竣工。
3.一周拍卖
按照维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）民间统计，截止9月4日周日，全部维州共进行了548场有后果的房产拍卖，总清盘率70%。


接上去是拍卖的具体状况，在进行的总共548场拍卖中，共有385套房子胜利发售！其中316套在拍卖会售出，69套在拍卖前售出，拍卖总价值4.46亿澳元。


此外还有276套公家发售的房产，私卖总价值2.32亿澳元。


独栋屋清盘率72%，共举办拍卖391场，中位房价$十一5万澳元。


单元房清盘率65%，共举办拍卖151场，中位房价$74.1万澳元。