在墨尔本租房，想要多一间卧房，你需求多出多少钱？（组图）

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在全国各地房价大幅下跌的状况下，租房者为额定卧室的屋宇付出了昂扬的代价。

卧室数量成症结

最新的 Domain 租赁讲演显示，悉尼的租房者领取的额定卧室费用最高，他们每周额定领取205澳元能力从每周550澳元的两居室公寓降级到每周755澳元的三居室公寓。
堪培拉的租房者也面临着相似的寓居本钱，四居室的房子每周要额定领取150澳元，从三居室的每周650澳元减少到每周800澳元。
墨尔本，一居室公寓的房钱中位价为每周350澳元的两居室公寓为每周450澳元，之间的价钱差别仅100澳元。不外，墨尔本的额定卧室并无那末贵。墨尔本的租户会发现三居室屋宇的中位本钱不超过两居室屋宇的中位本钱。

在截至6月的一年中，一切首府城市的房钱都大幅下跌，尤为是在悉尼，独立屋价钱下跌8.8%，公寓价钱下跌十一.4%。墨尔本的租房者为独立屋领取7.6%的额定费用，为公寓领取10.6%的额定费用。
Ray White Sydney 物业办理首席履行官 Emily Sim 表现，许多租户选择合租屋宇以升高本钱，这推高了对三、四居室公寓的需要。
“在当初这样的房钱担负下，在城市糊口最廉价的形式就是合租公寓或合租House。”她说。
Sim 指出，比来在 Dru妹妹oyne 以每周1350澳元的价钱出租了一栋四居室的房子，她估量去年每周只能以十一50澳元的价钱租出。
充足让价钱持续涨
Domain 的钻研和经济主管 Nicola Powell 表现，市场上不足出租屋宇可能会致使将来几个月的租房价钱的继续下跌。
她说：“我以为要改动租赁市场在供给方面的静态需求至关多的时间。澳大利亚许多地域的空置率真的非常紧张，这不是一个繁多的地域问题，这是全部澳大利亚的问题，咱们的租赁市场十分紧张。 ”
“在大盛行期间，咱们也看到投资流动程度较低，这就是当初影响这些租赁前提的要素之一。”




墨尔本House
两居室屋宇，从2021年6月的420澳元下跌至6月22日的450澳元（下跌7%） ；
三居室屋宇，从2021年6月的420澳元下跌至6月22日的450澳元（下跌7%）；
四卧室屋宇，从2021年6月的450澳元下跌至6月22日的490澳元（下跌8.8%）。
每间卧室的均匀涨幅：7.6%。

Apartment
一居室公寓，从2021年6月的310澳元下跌至6月22日的350澳元（下跌十二.9%） ；
两居室公寓，从2021年6月的395澳元下跌至6月22日的450澳元（下跌13.9%）；
三居室公寓，从2021年6月的495澳元下跌至6月22日的520澳元（下跌5%）
每间卧室的均匀涨幅：10.6%。