美国房地产面临缩水式通货收缩！$100w的豪宅面积比两年前少10%

zjbwolf

通膨正以各种方式在各种畛域发生影响，美国房市当初就侧面临“缩水式通货收缩”（shrinkflation），潜伏买家们面对房价仍在下跌，所能买到的空间却变得更小的问题，购买豪宅的热度也在渐渐退烧。


综合媒体报导，屋宇也开始泛起如个别公众民生用品的缩水式通货收缩景象，虽然中阶价位屋宇房价开始泛起回落，但在较低价位尤为是100万美元房价区间的豪宅，这类通膨景象特别显著，买家花更多的钱买到更少的寓居面积。
房地产科技公司“Zillow”的首席经济学者欧尔森（Skylar Olsen）表现，“当初100万美元的奢华曾经不比从前了”。最新的理想是，在加州，100万美元只能买到典型的住宅，而这类景象也渐渐泛起在全美各地更多的房地产市场。
按照“Zillow”数据，往年春季100万美元以上的豪宅销售数量是2年前同期的2倍以上，这景象在德州奥斯丁、奥勒冈州波特兰、加州Riverside都能见到，只不外人们花一样的钱，失掉的屋宇寓居空间却更小。2年前相反价位能够动手的房子，当初却要少10%以上的面积。
房地产公司“Clever”考察显示，先前的房市热潮让多达72％的新进买家之后都后悔买了房子，大少数人后悔的缘故都是“花太多钱”，但跟着房市降温，也能见到房价逐步回跌，此时必需更重视动手的物件。“Clever”经济学者朵（Danetha Doe）倡议若要置产，最佳找一群对本地房价情况至关理解，并且真的在意你买房的目的和需要的专家，一同想方法。