租客在找房时面临剧烈的竞争

chenjianhua

租客在找房时面临剧烈的竞争。

随着微弱的需求和更少的选项进步了竞争和租金，澳洲租客很难找到可担负的房子。

租客正面临历史最低的空置率，在8月份空置的出租房还不到1%，而专家估计将来几个月状况会更糟。

Domain的数据显示上月全国均匀空置率为0.9%，比8月份的1.7%大幅增加，而悉尼，墨尔本和布里斯班的空置率比一年前下降了一半还多。

悉尼的空置率跌至1.2%，是2017年有记载以来最低的。

墨尔本的空置率跌至1.3%，延续8个月下跌，也是2019年3月以来最低的。

珀斯的空置率跌至历史最低的0.4%，布里斯班是0.6%。

而澳洲乡村地域的空置率只要0.6%。

Grattan研讨所的Brendan Coates说对租房的需求在疫情时期添加。

“RBA估量均匀家庭人数在增加，这添加了对额定14万套房屋的需求，抵消了人口增长率下降的影响，”他说。

他说国境的重开，以及留先生人数的反弹，都添加了对租房的需求。

本年添加技术移民数量到19.5万人也将进一步添加需求并压高空置率。

他说需求更多的房屋来满足增长的需求，租客的状况极可能愈加蹩脚。

Raine & Home 的地产办理部门担任人Maria Milillo说租客在急迫的希望找到适合的住房，有很多由于房屋缺少而不能不持续呆在曾经不合适本身需求的房屋里。

他说租客提出可以提早领取几个月的房租，签更长的租约，领取超越要价的房租来在竞争剧烈的租房市场上确保出租房，虽然他不鼓舞他们这么做。

https://www.smh.com.au/property/ ... 0220902-p5bevu.html

逸晓蝶

这是给房东打强心剂吗，希望再坚持坚持。哈哈哈。去渣滓广告网站看看，延续关注就可以晓得究竟好不好租。

houjie530

房事将来可期

wsssli

一面请不到人，历史新低失业率，一面租房子都租不到。过来的2019年及之前和如今2022年是在一个平行宇宙吗？

hh112

真的没怎样觉得，本身房子放租，2周才有人请求。原以为会2天。

武汉边缘人

不晓得怎样统计的。

zjjwjls

租金这么贵，来了打工能赚到钱吗？

开始懂了

2m的房子如今只能租1200pw, 存款160万的利息，再加上每一年8000的杂费，算上去房东还要倒贴租客1200pw.
如今买投资房的房东 才是真实的活雷锋

crazyant

-----

浅尝辙晕

--

magie553

仿佛是这模样的

默默无闻

上个月月中的时分中介跟我们说可以斟酌加租了，同时中介又跟我们说 你看要是房客不赞同加租的话，能不克不及让他们依照如今价钱租到2月份。。。所以我也很迷惑如今的行情究竟是好还是不好呢。

汉阳树

阐明中介想帮你抬价,但是行情并没有那末火爆,让你别太强硬,能涨就涨,涨不动就保持

楚天雄风

墨尔本的行情跟其他城市不同。
墨尔本是收空置税的，不租不住的话，税也很费事。

limetree

租客们亚历山东大学。

yingmu1984

圣诞前几个月和2月后都是好出租工夫段，而圣诞假期由于假期容易呈现1个月的gap. 这么说是假如租客不赞同要走，也不会是立即走，拖2月再走，会让你错失最好出租工夫又进入圣诞假期，损失变大. 中介这是为你利益最大化.

水之百合

能不克不及加租首要是看市场价和你的租金有多少差距，差很多固然是租客走人了。

xidong523

这是在支持房市么？

江汉客

为何房子难租？
疫情致使外来人口增加了啊？

ziyouhw

按你的算法，你如今的存款利率是7.5%摆布？

紫冰

买房呀

灰姑娘

中介说，之所以如今房租增长快，是由于之前封城时期租金都大幅降落、如今租金反弹回到之前价位或者略微高一点点罢了。

脚丫子

中介想熬过圣诞新年旺季，那时行情只好不差

第七根弦

Repayment计算器四处都有 你google一下 计算一下就晓得了