澳洲房产专家评出各首府城市中最佳的市区，有些后果可能会使人诧异！（组图）

飘泡

澳洲具有世界上最适宜寓居的一些城市，所以这其实不奇怪它还具有一些最受欢送的地域，从绿树成荫的内城区到阳光普照的沿海地域。
为了找出每个州首府城市的最合适寓居之处，realestate.com.au请全澳各地确当地房产专家选出最佳的市区，但后果却出其不意。

Prop Track初级经济学家Eleanor Creagh说，经过挑拣，“最佳市区”的规范很显著包罗高水准的温馨设施、良好的社区气氛、离郊区近、使人艳羡的糊口形式和文明气氛感强烈。
“这些受欢送的市区通常位于现实的地位，凑近本地的设施，如购物区、绿化地、公园和少量的休闲设施，或者充溢时尚的新兴地域。”
还有一些家庭敌对型的市区也会受人追捧，那里平安、良好的社区感、有进入顶尖学校的时机，而且凑近公园和游乐场。
Creagh说，“在每个州的首府城市中，那些房价最高、需要量大的市区都具有这些规范。无论是买房仍是租房，它们都是十分合适寓居之处，并有着高度的方便性。”
通常状况下，受欢送的市区往往受市场颠簸的影响也较小，就像目前感触到的那样。无论市场是涨是跌，人们依然渴想糊口在这样的市区中。
悉尼
资深买方中介Michelle说，悉尼港郊区因其地标被印在明信片而闻名，但它其余受欢送的市区却有着更为松软的名誉。好比，新兴的Alexandria是时尚人士、家庭和都市美人的完善选择。

Michelle说，Alexandria位于CBD以南5千米处，是悉尼工业历史的一部份，也是悉尼内涵活气市区的核心。从之前工业时代的仓库、工厂和挺拔的烟囱迅速贵族化。如今，它的巷道和后街都是悉尼一些最具标记性的餐馆和潮人会萃的所在地。内西区Marrickville间隔CBD约7千米，是另外一个“热烈的，多代人寓居的市区”，是悉尼最佳的市区之一。

Marrickville让人感觉总事件可做，等闲就可以找到创意灵感。好比热烈的音乐场景和餐饮核心散布在小希腊区和小越南区，人们想怎么表白就怎么表白，任何打扮均可以承受。
关于家庭来讲，“与凑近城市的其余市区比拟，稍大的地块”使这些市区成为赢家，也是“空间感”推进报价的。
Alexandria和Marrickville的屋宇中位价分别为195万澳元和192万澳元，比悉尼那些“蓝丝带”区廉价一些，并体现“现实的悉尼糊口形式”。
墨尔本
这座终年获取澳洲最宜居城市，有许多宝藏市区，但本地的买家中介Nicole表现，有一个市区比其余地域更为夺目。
South Yarra是维州首府城市最陈旧、最使人憧憬的市区之一，具有各种装潢艺术格调的公寓楼、维多利亚格调的小屋和历史悠长的豪宅。

Nicole说，糊口在该地域的居民能“选择花园”，包罗Fawkner公园和皇家动物园。而且出门便有没有数的奢华餐厅，咖啡馆，和名牌服装精品店。
South Yarra位于CBD西北约4千米处，居民步行便可抵达市核心和MCG，也能够搭乘电车疾速到达South Melbourne 和Albert Park海滩、Middle Park和St Kilda海滩。
据Nicole说，关于那些不介意阔别CBD的人来讲，位于CBD西北约24千米的海滨市区Mordialloc，是墨尔本此外一个最佳的市区。

Mordialloc的屋宇中位价为130万澳元，比South Yarra的中位价227万澳元更廉价，并且该地域的4千米“洁净和开阔”的海滩是墨尔本最佳的海滩之一。
布里斯班
房地产经纪人Hayley表现，要想在昆士兰阳光璀璨的首府中寻觅一处黄金地段，只有在Seven Hill看看就可以找到。
Seven Hill位于CBD以东约5千米处，因其歪斜的街道和地形，源用Seven Hill of Rome来命名的，该区有许多特色的屋宇，好比战后的板屋和壮观的昆士兰屋宇。

Hayley说，这个市区最吸惹人之处是Seven Hill Reserve，位于布里斯班的地方，具有52公顷的绿洲，十分合适年老家庭骑自行车、徒步丛林和欣赏考拉。
关于那些想离水更近的人，她保举了临近的Morningside，一个位于景色如画的布里斯班河上的市区，间隔CBD约4千米。
其屋宇中位价为十二3万澳元，比Seven Hills（145.5万澳元）略微廉价一些，买家“依然能够找到一个大地房子，享用园院糊口”。
Morningside的交通衔接到布里斯班的其余中央，Gateway高速公路在左近，为通勤者提供方便。
珀斯
这座西澳的首府城市具有超过150千米的海岸线，因其大范围的城市扩大而闻名。
房产经纪人Claude说，北珀斯是最受欢送的市区之一，彻底能够步行旅游。

北珀斯位于CBD以北3千米处，Claude描述它是“在珀斯的一小块墨尔本”，有时尚的咖啡馆和建于20世纪初的共性化屋宇，其屋宇中位价为十一6万澳元。
只管它凑近市核心，但北珀斯四处有公园，如Smith Lake Reserve，并设有一些体育设施，使其成为家庭和换斗室者的现实之地。
阿德莱德
本地中介Karen说，在某些方面，阿德莱德最佳的市区稀释着南澳首府的特别的地方。
Karen声称，Glenelg East充溢“共性和梦境般的海滨文娱场合”，有一种“光辉的社区觉得”，这是阿德莱德的精华。

Glenelg East位于CBD东北9千米处，间隔著名的金色沙滩只要几分钟的途程，它阔别清静……但又足够接近，让人仍能置身其中。
其屋宇中位价为十二0万澳元，以大地块而闻名，在这上有许多优雅的传统修建，包罗“传统的都铎格调和装潢艺术格调的住宅”，和更古代的修建。
堪培拉
买家中介Coby说，当大少数人想到澳洲的首都时，都会想到的是国会大厦，然而这个城市真实的吸惹人之处却在只要几步之遥。
Griffith的确是堪培拉的典型市区，堪培拉不是一个十分陈旧的城市，但Griffith是最陈旧的市区之一，有绿树成荫的街道、传统住宅和社区气氛。

Griffith位于堪培拉内南区，间隔CBD约7千米，凑近国会三角区（Parliamentary Triangle）、Lake Burley Griffin、Manuka和Kingston精品购物和餐饮区。街道两旁种满榆树和橡树，给人一种世外桃源的觉得。
Griffith市区有不少于20个公园，从Griffith登程穿过标致的古树，间接走到Telopea公园，你基本不会感觉是在市核心。
但Griffith的房子其实不廉价，均匀房价为219万澳元。
霍巴特  
作为澳洲第二陈旧城市，霍巴特的历史文明和传统修建物能够追溯到19世纪初期，用炮台角来展现其历史。
买家经纪人Jasmin说，Battery Point从糊口形式、魅力和连通性上的确无可匹敌。它多是澳洲保留最完好殖民时期的市区，作为一个遗产区，简直没有新的开展。

“它的街道摆列着各种各样的货色，从粗陋的小码头、工人的小屋和改建的马厩，到Georgian住宅和雄伟的老宅邸。”
在19世纪初期用炮台进攻而得名的Battery Point，间隔CBD仅1千米，是凑近Salamanca 广场的“小而标致”沿海市区。
约75%的Battery Point居民在自家左近有公园，该市区的屋宇中位价为142.5万澳元，致使一些购房者只能选择左近的Sandy Bay或West Hobart。
不外，Jasmin表现，Battery Point更合适寓居，糊口很轻松。
达尔文
这座寒带顶级首府城市，能够说是澳洲最被低估的城市，它具有原始的海滩、炽热的日落和悠闲的魅力。

本地中介Laurence表现，高端内城市区Ludmilla位于CBD以北约6千米处， 让居民以实惠的价钱享用达尔文的所有。
这是一个平静的市区，有着开阔的、绿树成荫的街道和很少的车流，但仍凑近Parap的周六早市和海滨。
以达尔文典型的高架住宅为主，Ludmilla也有占地大、奢华，度假格调的住宅。
其屋宇中位价为82.4万澳元，比左近的Fannie Bay 和Nightcliff的屋宇入门价更低，当同时能享有许多相反的方便。