如何和房主斗志斗勇呢

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目前遇到这样一个问题,和房主的租约曾经到期,比来他把房子卖了,新房主大略7月接手,但目前尚无和我议论租约和房钱问题,所以临时也不想给就房主叫剩下两个月的房租了,由于他老是诈骗,并且当初房子多处漏雨,两个月前让他们修始终到当初也没修,比来老是打电话让我交房租,我说先修房子,他说存房租就修,固然这是骗小孩子的,而后又要挟我不存就找律师告我,还宣称律师费我出,根本还剩两个月,大家针对我这个状况帮助剖析一下,我若始终不给房租会怎么样呢,房主真的会由于几千块钱找律师吗?假如他找律师了,费用终究真的会由我承当吗?

chang2836 · 发表于 2021-5-11 17:48:12

租房子住，交房租是应该的，不交房租守法的。

既然房子漏雨，又被说得那末不胜，仍是退房搬迁吧。。。不交房租到哪里都说欠亨。

bluedevil · 发表于 2021-5-11 17:51:40

楼主是生意用房

temp66 · 发表于 2021-5-11 17:53:38

可能得征询一下专业人士吧。帮顶！

月光 · 发表于 2021-5-11 17:57:54

据我所知，能够不交。无论生意仍是自住，房主有义务对房子进行保护，除非租约有特别商定。假如房子漏雨在先，房主没有及时修理，你有权不交房租。假如对你的生意形成损失，你乃至能够要求他抵偿。

tangdi · 发表于 2021-5-11 17:59:47

不交租就别斗智了，斗勇吧

fylhb · 发表于 2021-5-11 18:03:42

一码是一码！别老一概而论，否则一定是胡涂帐！

fz1205 · 发表于 2021-5-11 18:05:43

房主假如把楼主告上法庭楼主95%败诉。

阳洋一号 · 发表于 2021-5-11 18:08:31

假如是租给鬼佬
还会有人说95%败诉吗

whd197666 · 发表于 2021-5-11 18:14:08

不知道楼主当初处置的如何了？我知道假如是自住的房子，房主迟迟不做培修，你能够本人先找人来修，费用$1800之内是公道范畴，能够从房租里间接扣除，由于屋宇漏水属于紧迫培修名目，然而假如是生意用房，我不知道是否一样合用。

追风の人 · 发表于 2021-5-11 18:15:26

谢谢你的有用信息，但以前我问律师这类状况能够扣房租吗，律师说不成以的，可能商业和民用仍是有区分，不知道你说的这个政策是否有相应的条文呢

tigercat · 发表于 2021-5-11 18:17:24

是的，在维州消费署的租房一栏里明文写的，并且我还打电话去问过。我感觉无论生意仍是民用，培修这一块房客都是占理的吧，或者你去澳洲小生意网下来征询一下。

aya926 · 发表于 2021-5-11 18:19:58

你要是早泛起指点就行-了，呵呵，十分感激！

hjjjcn · 发表于 2021-5-11 18:21:33

房钱仍是要交的吧。

pxkt · 发表于 2021-5-11 18:23:53

房钱应该仍是要交的

湖南妹妹 · 发表于 2021-5-11 18:27:54

你先把他投诉一下嘛

zmy67 · 发表于 2021-5-11 18:29:07

不必谢，不知道当初楼主处置的怎么样了？

hjjjcn · 发表于 2021-5-11 18:31:52

同问。

myfasj · 发表于 2021-5-11 18:36:47

这是后话。得一步一步来。你假如不交房钱是你守约在先房主能够告你。你若交了房钱房主不修房子是他守约你能力告他，而且假如由于他不迭时修理给你带来了损失均可以一并讨回。法律下面都是一事归一事没有offset这一说法的。我倡议lz赶快把房租交了，由于房主一告你必输。

dugujian515 · 发表于 2021-5-11 18:38:30

会，并且我会说100%，由于有一大批案例之前就是这么判的。鬼佬不鬼佬在这类显著的case下面不会有差异的。种族的斟酌只要会在那种隐约不清的case里影响才对比大。

seven · 发表于 2021-5-11 18:39:40

十分赞成。得多人就是总把两个事件当成一回事。到起初反而保护不了本人的权利。

seawolf · 发表于 2021-5-11 18:43:30

对的，房租一交，假如房主对你形成了任何损失，你告他也是100%胜诉的。

fylhb · 发表于 2021-5-11 18:45:53

十分赞成你的观念，请问你是专业人士吧！怎么你的观念就像我肚子里的话同样呢，呵呵！握爪！

jingma · 发表于 2021-5-11 18:50:04

业余人士，不外挺喜爱法律的。头几天敌人还怂恿我去当律师算了。。。握爪

spyke · 发表于 2021-5-11 18:51:27

要想分明啊！！不要一时失慎啊！！！

tsyok · 发表于 2021-5-11 18:54:38

gu兄弟有活生生的例子？

370 · 发表于 2021-5-11 18:58:51

呵呵，我在国际就是这行的，太累，心累人也累呀！

chailh何可 · 发表于 2021-5-11 19:02:51

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