9月10日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

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澳洲最新房价变动
CoreLogic 权衡五个次要首府城市变动的逐日房价值指数在截至 9 月 8 日的一周内又上涨了 0.23%，这是延续第 18 周上涨：


悉尼上涨0.32%、布里斯班上涨0.29%和墨尔本上涨0.22%这三个最大市场致使房价每周上涨，而阿德莱德 和珀斯则泛起反弹，涨幅分别为+0.十二%和+0.09%。


下一张图表描画了三个最大首都和 5 个城市整体程度的季度住宅价值增长：


悉尼上涨6.1%和五大首府城市均匀下滑4.1%，房价正在以1983年以来最快的季度速度降落。
而墨尔本上涨3.9%，创下是自2019年2月以来的最快季度，布里斯班以3.2%跌幅是自2008年以来的最快季度。
在五大首府城市均匀房价，房价当初比 4 月份的峰值低 4.6%，其中悉尼比峰值降落 7.8%，墨尔本降落 4.9%，布里斯班降落 3.3%。


终究，房价上涨的幅度将取决于澳大利亚贮备银行（RBA）加息的力度，由于较高的典质存款利率会升高借贷才能并增加住房需要。
在周二加息的澳大利亚央行货泉政策声明中，行长洛威（Phil Lowe）指出：“澳大利亚的通货收缩率是自 1990 年代初以来的最高程度，预计将来几个月将进一步回升”。因此，“委员会预计将来几个月将进一步进步利率”。
因此，典质存款利率将持续回升，这将进一步升高借贷才能并增加购房者的需要。这将不成防止致使房价进一步下滑。