最新数据！澳洲房产销售速度最快地域出炉，这里排名第一！三居室房型深受买家青眼

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这段时间，跟着银行加息和买家市场增加，全国大部份地域的价钱增长正在降温。
然而，Real Estate Investar近期的一份数据却显示，


图源：NEWS
只管房市大规模低迷，澳人购买家庭住房的梦想依然存在，乃至更弱小。
一些地域对某些屋宇的需要间接致使本地部份房产
在短短两周内就被售出！


图源：NEWS
按照News的报导，在截至6月30日的十二个月中，
最快售出的房产中有90%是三居室屋宇，
并且这些屋宇大部份位于中位价低于100万澳元的市区。
按照Proptech团体比来公布的“澳洲25个销售最快的城区”讲演显示：
悉尼Camden South的三居室屋宇排名第一，
均匀上市时间仅有14天，中位数为764,500澳元。


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堪培拉的Gordon和霍巴特的New Town紧随其后，
中位价分别为727,500澳元和945,000澳元，
均匀上市时间为16天。
悉尼的Horsley排名第四，屋宇中位价730,000澳元，均匀销售时间17天。


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只管在讲演中，独立屋销售占领主导位置，
但依然有部份公寓销售旺盛的区域，
好比悉尼北部的Manly Vale的“单间公寓和一居室”或“两居室”就备受欢送，
在短短18天内就可以售出。
同时，塔州的Norwood、Howrah和West Hobart三地的三居室屋宇也很受欢送，均匀上市时间为19天。
针对上述状况，来自PropTrack的初级经济学家Eleanor Creagh表现，


图源：NEWS
只管这些地域的屋宇在过来一年中的需要量减少，但变动的趋向可能会让买家花更多的时间去斟酌。
“与冬天比拟，春天是房地产销售的抢手时间。
跟着时间进入9月，咱们可能会看到进入市场的房产数量减少。”
“但是，与十二个月前比拟，买家的态度也变得更为小心。”
她指出，
利率回升是一个症结要素，
此前延续四个月的加息曾经压低了澳大利亚大少数城市的房价，并且利率后续回升的可能性更大，
这将致使人们的借贷才能进一步降落，给房市带来压力。
同时，Creagh也提示道：“只管如斯，某些市区的房产可能会持续疾速销售。尤为是一些抢手城区。”
这里也整顿了一些报导中的澳洲其余抢手区域，上面就让咱们一同看看吧：
新南威尔士州
新南威尔士州其余疾速销售的城区还包罗：
Narellan Vale（均匀上市时间19天），
Brookvale的单元以及Emu Plains、St Clair和Koonawarra的三居室独立屋的均匀上市时间均为20天。
昆士兰


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数据显示，昆士兰最滞销的屋宇是Gympie的两居室屋宇，
均匀21天后就从市场上隐没了。
Oxenford的两居室联排别墅和Mount Coolum的三居室联排别墅在昆士兰并列第二，均匀上市25天后售出。
其中Oxenford的联排别墅中位价为399,500澳元，
Mount Coolum的独立屋中位价为100万澳元。
并列第四和第五位的分别是Wishart和Murarrie的四居室，每个单元均匀在市场上销售26天。
维多利亚州
比拟较以前的三居室，维多利亚的四居室更受欢送，
Langwarrin的四居室屋宇销售最快，
中位数为870,000澳元，
均匀只在市场上停留25天。
Chelsea Heights和Anglesea的三居室屋宇并列第二，均匀上市26天后售出。


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Waurn Ponds的三居室、Hawthorn的两居室、Cranbourne South的四居室、St Kilda的两居室和Mount Evelyn的三居室并列第四，屋宇均匀上市时间为27天。
南澳大利亚
销售最快的是Seaford Rise的三居室，
房价中位数为399,000澳元，
待售天数24天。
Daw Park、Glenelg North和Penington的均匀上市时间均为25天。
第五名是Oakden，本地屋宇均匀在26天内售出。
塔州


图源：NEWS
除了以前说的New Town、Norwood、Howrah和West Hobart，
Chigwell的屋宇中位数为487,500澳元，均匀售出时间19天，
Lutana和Margate的屋宇均匀销售时间是20天。
西澳大利亚
西澳Hamersley的三居室屋宇（中位价550,000澳元）是销售最快的，
均匀成交时间为41天。
Maylands的两居室和Floreat的三居室并列第二，上市时间为43天。
之后就是Inglewood的三居室屋宇，均匀46天后便可售出。
能够说，关于抢手城区的家庭住房需要依然旺盛
一些热销城区由于房源稀缺，
在市场上遭到大部份消费者青眼……
跟着移民的涌入，澳洲公寓的房价还将减速下跌，有买房需要的敌人一定要加紧时间！