堪培拉周末房拍速报：Red Hill带花园住宅拍出$253万远超预期，房市活气重回

Joserin

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在周六的拍卖会上，一栋暗藏在Red Hill宽广的前花园中的屋宇以253万澳元的价钱成交，竞标者们都很兴奋。

据堪培拉Belle Property公司的销售代理Bree Currall说，这栋位于Roebuck街9号的四居室住宅被精心照料的花园所包抄，与标致的天气井水不犯河水。
“我感觉当初是春季，全部市场的活气又回来了......天气很和煦，有得多人在这里，这很好。”

竞价从200万澳元开始，过后五位注册竞标者中的一名遵守了拍卖师Alexander Smout的起价倡议。
从那当前，第二个出价者将竞价进步到220万澳元。而后，它以1万澳元到3.5万澳元的增量减少，直抵达到240万澳元。
几回出价后，价钱达到了243.5万澳元，该屋宇被宣告进入市场。
从那当前，出价从5000澳元到10000澳元不等，直到最初达到253万澳元的售价，拍卖会落槌。
拍卖会从开始到完结，只要不到25次出价。

Currall增补说，只管在凋谢住宅期间有“十分好的数字”，但后果仍是超过了最后预期。
“在凋谢日期间有得多人经过......咱们总共有大约90个。”
“后果的确比咱们预期的要好一些，在这个市场上能看到这样的竞价真的很好。”
卖方在这所房子里住了十一年，抉择是时分放大范围了。

Currall说，在目前的市场上，这所房子具有激励销售的所有。
“我以为任何像这所房子同样在地位上有劣势的房子，以及那些因提供的货色而备受追捧的房子，依然卖得十分好。”
“这个房子有很好的视野，它位于一个标致的街区，毗连一个维护区，并且它有一个可观的立体图。”
“关于咱们目前的买家类型来讲，它只是知足了得多前提。”

同时，Blackshaw Gungahlin的销售代理Michael Braddon说，位于Amaroo的Benaroon Circuit 2的房子也以99万澳元的价钱拍卖。
在拍卖会上，这套四居室的房子只要一个注销的竞标者，但有得多潜伏的买家在人群中，他们在拍卖前提下无奈参预，但愿这套房子能经过进来。

Braddon说，这次流动吸引了大约45个感兴致的集团，这在明天的市场上是一个成绩。
“通常状况下，关于这样的房子，数字会测算得小于这个数字，由于市场曾经产生了变动，而且遭到了利率回升的影响。”

“咱们知道一些有前提的买家对咱们有兴致，但咱们有一个无前提的买家，筹备领取业主满意的价钱。”
“后果是相对于预期的；该地域比来的销售状况标明在95万澳元到100万澳元之间，所以能达到99万澳元是一个很好的后果。”