墨尔本九号台大楼挂牌上市，预计售价将超4.9亿澳元

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养老基金REST以超过4.9亿澳元的价钱将墨尔本Docklands的办公大楼挂牌上市。
这栋17层的写字楼位于717 Bourke Street，租户有Channel Nine。它是CBD仅有的四栋可间接通往Southern Cross车站的永远业权办公楼之一。
修建面积4.32万平方米，有非机动车泊车位和安康核心，占高空积约3000平方米。
物业还有Nine、BP、NEC和AIG在内的寰球企业的租约许诺，加权均匀租赁4.3年。
这栋大楼安保零碎360度无死角，有382个泊车位，两层共8个批发单元，NABERS动力评级4.5星。
机场铁路和地域轨道环路竣工后，经过Southern Cross交通枢纽，大楼与公共交通的衔接更为方便了。
Cushman and Wakefield的Leigh Melbourne、 Nick Rathgeber、Josh Cullen和Mark Hansen、以及Knight Frank的Paul Kempton、Trent Preece、Ben Schubert和Neil Brookes将担任这笔买卖。


Kempton表现，当初投资者对717 Bourke Street这样的资产兴致浓重，恰是发售该资产的现实机会。
Kempton 说：“市场在过来几个月里产生了变动。”
“使人欣喜方面并非资产活动性的问题，市场始终有资本，追求‘中心劣势’和增长时机的资本旨态的变动才是重点。
“这类改动的缘故时通胀环境和利率回升，此时资本追求的诗既是中心又有后劲的优质资产，正如717 Bourke Street。”
Cushman and Wakefield的钻研预测，将来10年，墨尔本的人口将以每一年1.7%的速度增长，终究将超过悉尼，并带来白领待业的减少，从而减少CBD的办公空间需要。