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日前，开发商提交了在Leppington拟建的五座混适用途大楼的布局，作为悉尼东北部农场区转型为次要城镇核心的开发名目之一，以知足将来的开展需要。
Salvo Property Group已向Camden市议会提交了在313 Bringelly Road, Leppington 2公顷的“围场”地块上进行阶段性开发的概念整体布局。
这家墨尔本的出名公家开发商由开创人Mario Salvo领导，方案将该地块开发为A、B 和C三个不同的街区，分四个阶段建立。
提交的市核心布局讲演称:“拟议的开发名目将是组成该地域的初期开发之一，并将增进Leppington市核心北部的转型。”
他说:“开发名目内的每个街区都将建立多层混适用途大楼，有公开泊车场，一楼是批发/商业空间，可能在商铺之上建立住房或者建立住宅公寓楼，或者同时建。”
“该概念开发名目旨在设立路途网格、修建围护、高度、总面积和地块用处，这将作为将来一般混适用途修建的具体阶段性开发请求的原则。”
该名目计划会建立5栋大楼，高度从4层到6层不等，总修建面积为2.617万平方米，包罗242套一室、两室和三室公寓，位于4850平方米的批发和商业空间之上。
Block A将建立1304平方米的大型超市、67套公寓和十二61平方米的批发/商业空间。Block B和Block C将分别建立84套和91套公寓以及1090平方米和十一95平方米的批发/商业空间。
开发请求称：“Leppington是一个市区，作为一个将来的增长地域，将在性质、方式和功用上产生严重变动。”
“目前，Leppington的特征是低密度的住宅和外郊功用，它将转变成悉尼东北部的一个次要市核心，成为一个敌对步行核心，具有批发核心、购物核心、商业和文娱设施，经过公共交通、现有和将来开发的路途衔接到更普遍的悉尼地域。”
Camden市议会是西部市核心区布局中的八个中央政府地域之一，该布局旨在指点和办理到2036年的城市开展。据预测，到2036年，西部市核心区将会再增46.445万人和18.45万套住宅，占大悉尼地域住房增长总量的25%。
按照DA，Salvo Property Group提出的开发名目将“定义”Leppington市核心为一个高度方便的多功用核心，在Leppington火车站左近提供糊口和待业前提。
“这将是一个结合四周天然环境和修建资产来解决社区需要的开发名目，并提供新的高品质的城市空间。该地块的近郊特性将转变成一个充溢活气的多功用社区，增进城市糊口。”
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作者来源：The Urban Developer
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