猛增！最新讲演：堪培拉初次购房者存款增幅已达全国最高（组图）

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一份新讲演显示，堪培拉存款的初次购房者数量是澳大利亚增长最快的。

澳大利亚房地产协会（REIA）周三公布的最新住房担负才能讲演显示，在截至6月的三个月内，在堪培拉获取存款的初次购房者人数达到865人，比上一季度增长26.1%。
初次购房者的均匀存款额为500，462澳元，较上一季度降落5.1%。
按照该讲演，ACT中33.7%的自住市场是初次购房者，占本季度全国总量的3%。
Independent Our Team的Mark Larmer将初次购房者存款的变动归因于ACT中房钱的不停下跌。
“与一年前比拟，目前的高房钱加之较低的入门价钱，可能会成为这些初次购房者在入住时的良好能源。”他说。
“与去年同期比拟，竞争更少，股票可供选择，而且在该价钱规模内的价钱更廉价。
“关于那些合乎前提的人，还有收费的印花税，这将是进入房地产市场的另外一个首要能源。”

按照最新的域名房钱讲演显示，ACT记载了澳大利亚屋宇和公寓的每周最高中位数要价，分别为每周690澳元和550澳元。
他增补说，那些去年看不到进入房地产市场的可能性、十二个月租约行将到期的人，可能也在追求踏入房地产市场。
“去年，当一些买家无奈进入房地产市场时，他们可能曾经抉择在房地产市场降温时租房……他们可能以为当初是购买的好机会，”Larmer说。

Bastion Property Group的Richard King表现，不停下跌的房钱价钱也可能将现有租户推入公寓，从而激励人们对公寓市场的兴致曾经愈来愈浓重。
“我以为与租房比拟，堪培拉不停下跌的房钱使屋宇一切权更具吸引力，”他说。
“这也使堪培拉的单位市场更为使人憧憬，我以为咱们将在将来几年内看到这一点。
“假如你是一对租三居室房子的年老夫妇，你可能会斟酌购买三居室的单元......我以为，咱们将看到单位市场真正腾飞。”

REIA总裁Hayden Groves在讲演上表现，6月季度全国住房和房钱担负才能也有所降落。
“6月季度屋宇担负才能降落2.7个百分点，超过了房钱担负才能降落0.4个百分点，”他说。
“在全国规模内，知足均匀存款还款所需的支出部份减少到38.4%，比过来一年减少了4.7个百分点。
“这是因为利率回升战争均存款减少致使的，均匀存款还款额在过来一年中每个月减少621澳元。”