墨尔本买家登录房地产网站，都在搜寻些甚么？

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【华人网9月15日编译报导】据Real Estate动静，在过来几年中，墨尔本购房者的兴致产生微小的变动，但并不是全部房地产市场都遭到影响。
当集体买家在 realestate.com.au 上搜寻购买房产时，他们能够搜寻最低价和最高价，因此查看买家的价钱搜寻对剖析市场颇有帮忙，由于它们能够作为市场产生变动的后行目标。
早在 2019 年 十二 月，但愿在大墨尔当地区购房的人中，有32% 正在寻觅价钱在 100 万澳元以上的房产。


到 2020 年 3 月，澳洲央行下调利率的抉择，间接将100 万澳元房产以上的搜寻量推高了 44%。
随后，澳洲各地房价疾速增长。
到 2022 年终，对于购买大墨尔当地区 100 万澳元以上的搜寻量超过 50%，5 月份达到 60% 的峰值。
但跟着利率目前处于 2015 年以来的最高程度，买家遭到更多限度，搜寻量再次产生变动。
在那些但愿在大墨尔当地区买房的人中，这一变动最为显著。
在 6 月至 7 月期间，对于购卖价格超过 100 万澳元房产的搜寻量有所降落。


与此同时，低于100 万澳元房产的搜寻量也相应回升，特别是在低于 500,000 澳元的种别中。
一样的趋向也合用于那些追求购买单位房的人。
对于价钱低于 500,000 澳元的房产，再次泛起搜寻量增幅最大的状况，其中 100 万澳元以上的跌幅最大。
这些不停变动的搜寻偏好曾经致使中位价降落，这类趋向可能最少会继续到往年年底。
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