每周＄1200？留学生返校，澳洲租金暴涨36%，租户礼貌讲价遭房东强制搬家

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【华人网9月17日编译报道】据Daily Telegraph消息，过去几周，悉尼内城区的租金大幅上涨（在某些情况下每周上涨高达 300 澳元），不断有租客因为租金问题被赶出房屋。
在悉尼CBD和近郊区，如 Zetland，房东们将租金抬高了 36%，他们将租金上涨归咎于通货膨胀和留学生回归。
另外，不少家庭在要求房东就价格上涨进行谈判时收到了突然终止租约的通知。
新州房地产研究所周三报告称，悉尼的住宅空置率仅为 1.7%，首席执行官Tim McKibbin 称其为“租房危机”。


Zetland 的 Paul Street 居民 Sarah 和她的伴侣住在一个两居室的小公寓里，她被房东告知租金将额外上涨 35%，从每周 630澳元增加到每周 850澳元。
房东正式通知她：“由于经济通胀和留学生回国，与疫情期间相比，租金增长了很多。”
“我大吃一惊，压力大到泪流满面！”


她给房东发了一封礼貌的信，亲切地询问他们是否愿意进行任何形式的谈判。
一天后，她收到了一份租房终止通知，收到尽快搬家的指示。
“我非常不知所措，压力很大，我们负担不起，我不知道我会去哪里。”
Zetland 的 Gadigal Ave 公寓租户 Natasha 和 Sam 在要求房东进行价格谈判后也收到了终止通知。


他们的三居室公寓每周要支付 880澳元，六个月后将其提高到 950澳元，然后被告知在 1 月的第一周将达到每周1200澳元。
“这太过分了，我们简直不敢相信。”
Natasha已经向 Fair Trading 寻求帮助，最终要求新州民事和行政法庭举行听证会。
结果，周三，她的房东向她发出了终止租约的通知，要求她在 12 月 14 日之前退房。


其他多位 Zetland 居民在社交媒体上也反映了租金飙升，在三个月内，一名居民租的两居室公寓，租金从 700澳元上涨到 800澳元至 1020澳元。
新州租户联盟首席执行官 Leo Patterson Ross 表示，租金上涨明显超出预期。


“在危机时期，我们确实会定期看到这种情况，目前它越来越普遍，很多人真的很惊讶租金上涨没有限制。”
Patterson Ross 说，租金上涨的一个因素是在疫情期间租金下降或被搁置，尤其是在对小型公寓需求较少的 CBD 和内城区，现在正在迅速反弹。
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