悉尼华女房主一年净赚$80万，致富秘诀却不是买住宅？！（组图）

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以往每周，悉尼美容师Helen Tarrant都需求为Northern Beaches的任务室领取400澳元的房钱，她艳羡常去钓鱼的房主，心想“他的糊口似乎很轻松”。

（图片来源：Co妹妹ercialRealEstate）
据Co妹妹ercialRealEstate网站报导，同时，Helen也想知道，投资商业地产是不是能够成为挖掘平安财务根底的机密。因此在20十二年，Helen没有购买一居室公寓，而是深吸一口吻，以36万澳元拿下North Sydney一个52平米的店铺。
在这条路上，Helen再也没有回头。10年后的明天，她曾经具有一个价值超过3000万澳元的商业地产帝国。现年41岁的Helen说道：“当我开始时，我对商业地产无所不知，但我能够看到它的现金流比住宅好很多，由于住宅一般为负利率，所以我想能够试一试。”

（图片来源：Co妹妹ercialRealEstate）
“一段时间后，我意想到，哇！租户定时领取房钱，不会逃跑，所以我有现金流，并且还有资本增长作为主要战略，而住宅中往往与之相同，所当前来我又在Rockhampto动手了鱼薯店和美容店，价钱是58万澳元，收益率是9%，”
Helen将她的投资心得写了一本书，并开了一家商业地产地舆机构。据她透露，本人每一年约有80万澳元的纯主动支出，并且她的胜利能够复制，即便没有得多的资金，也能够从小开始。
Helen说道：“人们在过来经常认为只要超级富豪能力进行商业投资，这是大公司、大机构和超级基金才会做的事件，但实际上，你能够购买60万或70万澳元的货色，而不是200万澳元。”
一开始，Helen的投资范围其实不大，但很快她意想到能够利用现有投资组合中的资产来购买更多的货色，并且还能够购买房产并对其进行创新和增值，就像其余人创新和扩建屋宇和公寓同样，使投资发扬最大作用。

（图片来源：Co妹妹ercialRealEstate）
在正确的时间购买和发售房产，给Helen带来了按期的不测之财。例如，她以8%的收益率买下的第一个North Sydney商店，并租给了一家餐馆，9年后她以105万澳元的价钱发售，简直是她购买时的3倍。
2014年，她以140万澳元买下了悉尼Pitt Street一层楼，差未几是她在同一时间买下一套三居室顶层公寓的价钱。之后她将其创新成大户型，两年后以210万澳元的价钱卖出。
今日悉尼App舒适提示：投资皆有危险，入行需小心
（Gina）