房价降落至多的悉尼市区发布! 买家对房价的预期「不切实际」

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据《澳洲金融评论报》报导，按照房地产钻研公司CoreLogic的数据，房价最低廉市区的独立房房价和公寓房价曾经从4月份的顶峰程度降落了6.2%，而低端房市的房价降落了0.2%。
这些数据一样也反对了澳储行的钻研后果。澳储行钻研发现，与低端房市比拟，高端房市的房价更有可能遭到利率下跌的影响。在利率降落的时分，高端房市的房价也涨得更快。
CoreLogic发现，悉尼高端房市的房价从顶峰程度降落了10.3%，而低端房市的房价降落了3%。墨尔本高端房市的价钱降落了7.3%，而低端房市的价钱降落了1.8%。
房价降落至多的悉尼市区是Northern Beaches，降落比例达到了14%；Waverley房价降落了十二%；Byron Bay和Hunters Hill房价降落了十一%；Woollahra和Willoughby房价则降落了10%。
均匀房贷利率从往年4月的2.86%增长到3.99%，增长率达到了40%。


澳储行国际市场部门主管Jonathan Kearns本周在《澳洲金融评论报》房地产峰会上说：“房价最低廉地域的房价是对利率的变动最敏感的。”
经济学家称，在房贷变得更贵时，富豪能够购买房价更廉价的房子，但这对富人来讲却不是一件容易的事。
当初买家请求大额房贷也变得更为难题。有证据显示，买家曾经开始退出房价低廉的地域。
悉尼Hunters Hill周末方案的两场拍卖都被勾销。6 Abbey St的一套四居室革新屋宇原定在周六被拍卖。按照中介Nicholas McEvoy的说法，由于潜伏的买家难以获取存款，拍卖被勾销。
这套包孕游泳池的屋宇当初以358万澳元的价钱挂牌发售。
代表悉尼东部市区房地产买家的Ta妹妹y Soglanich表现，买家对房价有“得多不切实际的预期”。
“当初发售屋宇的人无奈失掉一年前的响应，市场热度不敷。”
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