|
|
据RealEstate网站报导，从Benalla到Berriwillock，维州有一些房产曾经在市场上售卖了五年多，至今仍未售出。其中一些卖家避开了房地产中介，更青眼本人销售。
在realestate.com.au上停留时间最长的房产曾经披露，在这些房产曾经售卖了几年，比拟之下，维州屋宇发售的均匀时间为35天。
Benalla居民Barry位于Afton Ave 15号的一栋四居室独立屋，自2014年2月以来，曾经在该房源网站上挂牌了3100多天，也就是超过了8.5年，目前仍未售出。
Afton Ave 15号（图片来源：RealEstate）
这位自称“独身汉”的85岁白叟表现，“说瞎话”，他本人也不记得是在阿谁时分把房子投入市场的了，“时间似乎没那末长——真是时光飞逝。”
他说：“在过来几年里，我实际上曾经把它卖了三四次，但疫情期间因为我无奈搬出去返回昆州，所以我不能不又勾销了买卖。”
当被问及他的姓氏时，Barry表现他的昵称是“Buz”，他说，因为新冠疫情期间房价和房钱飙升，他当初曾经担负不起搬往昆州了。
但他依然渴想以适合的价钱发售这栋板房，因为没有请中介，他只能本人给房子拍照，抵赖房子看下来“其实不初级”。
Afton Ave 15号（图片来源：RealEstate）
他表现：“成交要在40万澳元以上，并且我需求从买家那将房产租回，租期由我抉择，至多三到四个月，每周房钱300澳元。”
“我不想成为一个86岁的背包客，睡在Benalla大桥下，没有中央住。”
Biggin & Scott Greater Dandenong的房产中介To妹妹y Nguyen代理了挂牌时间最长的前10名中的两套房源：42 View Rd, Springvale（1920天）和68 Queens Ave, Springvale（2058天）。
42 View Rd, Springvale（图片来源：RealEstate）
Nguyen表现，这些房产的业主不尽相反，在市场上“来往来往”，“有得多人感兴致”，“也有人出价”，但卖家目前“不急于发售”。
他以“隐衷”为由，不肯意进一步探讨这些房源。
PropTrack经济学家Anne Flaherty表现，市场上“使人头疼”的房产可能需求提价，能力达成买卖。
她说：“通常状况下，当房产很长期还没卖出去时，你就会发现卖家违心承受的价钱和买家违心领取的价钱之间存在不婚配。”
68 Queens Ave, Springvale（图片来源：RealEstate）
下列是在realestate.com.au挂牌时间最长的房源前10榜单：
（地址、初次挂牌时间、挂牌天数，卖家但愿的售价）
15 Afton Ave, Benalla, 十二/2/2014, 3131 listed by owner（$400,000）
68 Queens Ave, Springvale, 20/1/2017, 2058 （没有给出价钱）
G09/58-59 DOUGHLAS ST, Noble Park, 十二/4/2017, 1976 （$130,000-$143,000）
42 View Rd, Springvale, 7/6/2017, 1920 （$1.87m）
20 McClelland St, Berriwillock, 9/8/2017, 1857 listed by owner （$105,000）
18 Half Moon Cres, Indented Head, 7/9/2017, 1828 listed by owner （$1.2m）
100 Johnston St, Collingwood, 21/十一/2017, 1753 （$1.5m-$1.65m）
36 Turnbull St, Sale, 22/1/2018, 1691 listed by owner （$450,000）
十一1 Palmerston St, Melton, 29/1/2018, 1684 listed by owner （$980,000-$1.078m）
3/6 Noble St, Noble Park 8/3/2018, 1646 （$480,000-$528,000）
（Alan） |
|
注册会员