股民嗨了！房企卖壳，300亿大佬出手，溢价十一0%！

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中国基金报记者 南深
营收比年徘徊在1亿摆布，上半年净利润只要一千多万，最新市值缺乏20亿的斗室企汇通动力，停牌一周后公布严重利好。
9月25日午后，公司布告收到拟要约收购通知，收购人圣石贸易向除收购人及其统一行为人之外的汇通动力全体股东收回部份要约收购，要约收购股分数量为1031万股，占上市公司总股本的5%，要约价钱为19.28元/股，这一价钱比9月16日汇通动力停牌价高出十一0%。
中国基金报记者留意到，本主要约收购是汇通动力全部剥离房地产开发业务同时卖壳的资本运作的一部份。
9月23日公司布告，拟向公司实控人汤玉祥管制的鸿都置业发售所持有的上海绿泰100%股权，同时公司控股股货色藏德锦拟向圣石贸易及其统一行为人文石贸易算计转让29.97%的股分，并商定转让实现后圣石贸易方面再发动5%的要约收购，从而实现对汇通动力的管制。
“两步走”卖壳，触发要约收购
跟着房地产业务日薄西山，剥离房地产业务或者剥离房地产业务同时注入新资产的资本运作近一两年显著增多，但像汇通动力这样剥离地产资产同时完全卖壳的案例仍是对比少见。
9月16日晚，汇通动力布告收到公司控股股货色藏德锦的通知，西藏德锦正在规画转让其所持公司股分事宜，该事项可能致使公司管制权产生变卦。时隔一周，9月23日，该严重事项揭开面纱，西藏德锦拟分“两步走”完全卖壳。


第一步，汇通动力拟以现金形式向鸿都置业发售其所持有的上海绿泰100%股权，而鸿都置业为公司实际管制人汤玉祥管制的公司。经过这一步骤汇通动力剥离房地产开发和销售业务，仅保存房地产租赁和物业办理业务。公司称，跟着“三条红线”政策出台和“房住不炒”政策加力，房地产开发投资面临增长压力。
第二步，振石团体管制的圣石贸易、文石贸易拟以协定转让形式受让西藏德锦持有的公司6183万股股分，占公司总股本29.97％。协定转让实现后，圣石贸易将成为公司控股股东。为进一步稳固管制权，圣石贸易拟以部份要约形式收购公司1031万股股分，占公司总股本5％。此外，华友控股管制的浙江友能、桐乡创腾拟以协定转让形式受让西藏德锦及其统一行为人持有的公司4994万股股分，占公司总股本24.21％。
此次收购买卖前，西藏德锦及其统一行为人算计持有汇通动力59.18%股分，收购实现后，其持有股分数将低于5%。
需求留意的是，本次严重资产发售与协定收购互为条件，任何一项无奈实行，其余项均不予实行。同时，本次部份要约收购以本次严重资产发售及协定收购为条件，若协定收购及严重资产发售未实行，则本次部份要约收购不予实行。而上述各事项还存在监管审批、董事会和股东南大学会顺序，半途存在不少变数，并非板上钉钉。
新实控报酬玻纤大佬，实力雄厚
截至本讲演书摘要签订日，圣石贸易与文石贸易的实际管制人均为张毓强及张健侃父子，象征着假如上述买卖实现张氏父子将成为新的实控人。
布告显示，张毓强1955年9月出世，自2005年至2021年任振石团体董事长兼总裁，中国巨石副董事长、总经理。2022年至今任振石团体董事长，中国巨石副董事长、总经理。张健侃则于2008年至2020年历任振石团体董事长特别助理、总裁助理、副总裁，2021年至今任振石控团体董事、总裁，2019年至今任中国巨石董事。
目前张氏父子经过振石团体持有“玻纤大王”中国巨石15.59%的股分，为后者仅次于央企中国建材的第二大股东，按中国巨石最新市值554亿元计，振石团体持有市值超过80亿元。另外，振石团体还持有上市公司利伯特17.09%的股分，一样是第二大股东。


非上市公司方面，振石团体管制了17家中心企业，并持有浙江桐乡民泰村镇银行9%的股分。其产业掩盖面极为普遍，包罗特种钢材、镍铁制作、矿产资源、风电基材、复合新材、科技研发、贸易物流、房产开发、酒店安康、金融投资等。截至2021年十二月末，振石团体的资产超过了300亿元，净资产则为145亿元，2021年营业支出25亿元，净利润5.21亿元。


另外，实控人方面还间接管制浙江恒石纤维基业无限公司，主业为出产销售玻璃纤维制品，玻璃纤维及其制品的检测，玻璃纤维及其制品检测技术的开发、征询、办事，注册资本超过1.3亿美元。
股东实力雄厚，加之比停牌前开盘价溢价一倍多收购，让汇通动力股吧有点热烈，不少网友期待股价翻倍，“等着数板”。截至2022年6月末汇通动力股东户数其实不多，刚刚超过1万户，录得1.08万。汇通动力将在周一（9月26日）开始起复牌。


编纂：小茉
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