澳洲有钱人仍是在买买买！墨尔本豪侈品销量同比增3成

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专门从事澳洲购物核心一切权办理的房地产信托公司Vicinity Centres首席履行官Grant Kelley表现，往年墨尔本大型商场销售开始复苏，其中豪侈品消费繁华，在线定单微弱增长。


Kelley引见道，包罗Chadstone和墨尔本Emporium等购物核心在内的大型商场豪侈品销售额同比增长30%。




“在疫情前，80%的豪侈品销售都是面向海内消费者。
但当初状况产生了转变，大型商场会经过促销流动从新定位商业模式，以在澳洲寻觅新的消费群体。”他说。
“虽然通货收缩率很高，但从历史下去看，这个数字没那末可怕。
大少数批发商对业务放弃5至10年增长仍有决心。”


他增补说，虽然目前大商场的租赁价差（商场业主的症结绩效目标，即租户为新租约或续租租约领取的费用与先前租约之间的差额）依然是正数，但跟着固定年增长率的减少，收益发生了增长。
同时，网上购物热潮也带来了得多踊跃影响。
Kelley表现，澳洲最初一英里的快递本钱是世界上最高的。因此，在线购物实际上使批发业主受害，
由于批发商需求更多库存空间来处置货物。


另外，Vicinity正在尝试在商场内设置“微处置核心”，即利用装卸处等过剩的空间整顿包裹发给客户。
墨尔本Glen Waverley购物核心将初次试点这类模式。


只管CBD购物核心仍在这场复苏中后进，但这些购物核心的事迹始终在稳步改良。
CBD商场往年第二季度的销售额和客流量约为疫情前的65%，而疫情期间全年的均匀程度仅为疫情前的40%。
Kelley坦言，只管CBD商局面临着微小应战，但乏味的是，他们在周末的事迹简直和疫情前没有甚么区分。


不外Kelley以为，职员前往CBD办公室和恢复游览业才是经济复苏的症结。