揭秘！将来6-9个月是澳洲人买房最好机会！房产大佬看好这些地域！

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近日，澳洲McGrath地产代理公司CEO、房地产经纪人John McGrath以为，将来6至9个月房价上涨10-15%无利于购房，但尔后价钱将开始下跌，最少涨5%。
McGrath预测，到明年年底，房产市场将恢复正常。“之前房价很少上涨超过10%，所以咱们以为目前房价上涨的状况曾经快触底了。”


John McGrath
“下一个次要问题是，一旦固定利率从2%零落并回升到6%，将带来房贷压力，一些人将自愿发售，由于他们无奈再融资。”
“但咱们将看到更多的移民进来，因此这两个要素将互相对消。明年这个时分，咱们将看到一个更为正常化的房产市场。”
McGrath以为，固定利率的问题将次要挫伤中高价位的市场，由于高端市场业主更多用现金和股权买卖。


McGrath还以为，银行曾经在与客户协作，寻觅解决计划，这将是一次比预测更软的着陆。“银行和政府都不但愿看到房贷压力回升和房价进一步上涨。”
疫情冲击了房市，但也进步了澳人的福祉和宠物陪伴率。虽然疫情澳洲已经是已经宠物具有率最高的国度之一，但当初宠物具有率的激增将令人们史无前例地关注宠物需要，不少家庭在装修屋宇时也斟酌到了宠物的糊口。


McGrath还披露，澳洲有一些尚未被人留意到的小块市区的房产颇有后劲。
他预测2023年悉尼东边的Edgecliff是首选。“这里不只有火车站和购物核心，并且在海边，还廉价，只有160万澳元就可以得手，比同类型的廉价不少。”
McGrath也喜爱悉尼中产阶层聚居区Oatley。而在北区，他喜爱拥抱天然的Balgowlah Heights。


在维州，McGrath看好North Melbourne，由于它多年来始终在缓缓地低档化，并且离CBD只要3千米。
就乡镇而言，他喜爱Point Lonsdale，由于它有海边村子的氛围，并且咖啡馆、酒厂和餐馆都在不停增多。
布里斯班的次要市区New Farm、Woolloongabba和Kangaroo Point也遭到McGrath的青眼。而在乡镇，他偏向于阳光海岸的Caloundra，称布局中的便民根底设施使其成为投资者的抢手选择。


在堪培拉，他喜爱南区的Woden Town Centre，还有Belconnen。14年前开发的多元文明的Forde则遭到年老家庭的欢送。
在霍巴特，最受欢送的是Sandy Bay和Kingston Beach，后者的中位数比来冲破了100万澳元大关。在Launceston，McGrath喜爱St Leonards的半农村特色和Invermay，他说买家正为其特色住宅而倾倒。