华人区三层住宅挂牌！曾是“陈旧”组织所在地；欺骗犯豪宅发售，看房需缴1万定金

陈靖

1.华人区三居室挂牌，曾是“奥秘”组织所在地


澳洲旧事团体9月25日报导称，Footscray VFL资深球员Ross Abbey和妻子Marj将发售其位于墨尔本Carlton的三层房子，这曾是维州最陈旧的兄弟会俱乐部之一的所在地。
五年前，Abbey和Marj买下了Neill St 95号，房子内有一个靠裸露砖墙撑持的浮动楼梯，一个玻璃包裹的庭院和Juliet阳台。
房子建于1918年摆布，是为Royal Antediluvian Order of Buffaloes建造的，这是一个不为人知的共济会格调的社会组织，专门为慈悲筹集资金。
该组织始于1822年的英国，并在19世纪传布到澳洲。
这栋房子大约在2001年被改建为住宅，但它的红砖外墙上依然有“RAOB Hall”的字样。




Abbey夫妇对住所进行了创新，包罗装置新的照明装备、橱柜和衣柜，减少了一个新的厨房烤箱和电磁炉，降级了洗衣房，偏重新粉刷。
Abbey说：“房子很亮，有少量来自南方的光线，地方庭院也为它减色不少。主卧能够看到壮观的城市景观。”
Abbey表现，他和Marj都很喜爱这个凑近Curtain Square、Carlton Baths、 Carlton Gardens、Edinburgh Gardens以及Princes Park之处。乃至在搬到这个地域以前，他大部份时间都会去左近的Rathdowne St Cafe，他和 那里的得多顾客是敌人。
Brad Teal Woodards的主管Brad Teal表现，这座“标致、修建精良的房产”提供了 宽敞的市核心糊口空间。
Teal说：“这套房子有四间卧室、三间浴室、三间厕所，后巷有一个串连双车库， 车库有一个转盘，你能够把车开下来，转盘会旋转着让你开出去。楼上的劳动室采取了旧大厅的拱形天花板，朝北采光，我猜天花板可能有4.5米高。”
这所房子将在10月8日进行拍卖，要价260万至280万澳元。
2.欺骗犯豪宅发售，看房需缴1万定金


涉嫌欺骗的 Melissa Caddick 生前具有的豪宅当初要卖，然而想买房的人需求领取1万澳元定金能力进去看看。
位于悉尼东郊Dover Heights 区 Wallangra Road 的这个房子在周一上榜发售，担任拍卖的是Sydney Sotheby’s International Realty。
49岁的Caddick 于2020年十一月份从自家失踪，该当曾经死了。
她失踪以前，澳洲证监会（ASIC）在进行一项考察，搜查了她的家。
Caddick 涉嫌在一个旁氏骗局中从72位投资者手中窃取了2300万澳元，清理人Bruce Gleeson 说，但愿这次卖房能有助于抵偿。
这个房子是 Caddick 在2014年花了620万澳元买下的，Gleeson的事务所”Jones Partners Insolvency and Restructuring“给出的最新估价是1000万澳元以上。
为了回避那些凑热烈的、追踪近期房地产意向的人，Sydney Sotheby’s 将对无意入内看房的人收取1万澳元定金。
该公司的Michael Pallier 说，这个房子上榜发售的动静出来之后，几小时以内就有多名买家预定了付定金看房。
明天早上在阿谁房子里任务的一位清洁工对澳广说：”那房子挺好的。“
一位街坊说，这条街始终车多，由于有报酬了看房子而开车通过。
3.澳洲新住宅数量暴涨


跟着利率回升、通货收缩、供给链压力和任务力充足诱发远期销售下滑，屋宇建造业将在将来24个月内将面临大幅上涨，年建造
新独立屋宇和住宅单位数量将破20万，无奈跟上人口增长的步调。
按照执牌澳洲修建师协会（ Master Builders Australia）公布的最新五年预测，新住宅的动工量在2026年以前每一年不会超过20万套，而且将远低于去年修建狂热期间的程度。
高利率、通胀飙升、修建资料延误、工人充足、审批手续上的繁文缛节和移民程度降落的完善风暴，将新房建立的实现工期从9个月推延到了十二个月。
2024年的新开始建造住宅数量，将从去年的229,790套，降至174,930套，预计到2026年不会回升到210,850套。预计四年内的新住宅修建工程总量将达到751亿澳元，略高于去年实现的工程量。


预计到往年年底，通货收缩率将达到7.75%摆布的峰值，而澳洲贮备银行则将宣告加息更多，修建行业正在央求政府伸出支援之手，防止住宅修建业大裁员。
澳洲修建师协会会长Denita Wawn代表了2000亿澳元修建和工程施工业的32,000名成员，他表现将来两年“看起来其实不好”。
她说：“这反应了销售的明显放缓，加之移民基本没有达到疫情大盛行危机当时预期的高度。”
“咱们知道，为了知足澳大利亚人的住房需要，即便移民略有降落，咱们每一年也需求建造约20万套住房来维持需要。”
“你会在这些数位中看到，到2026年，咱们的住宅修建不会超过20万。咱们目前的关注和咱们与政府探讨的重点是咱们如何安慰屋宇建立以知足这些人口需要。”
联邦财长甘默斯（Jim Chalmers）和住房部长高莲丝（Julie Collins）正在和修建业首领就这一危机进行商量，并将利用国度住房供给和担负才能委员会以及澳洲屋宇署（Housing Australia）的住房工程来放弃待业。
上周，甘默斯博士谈到了退休公积金基金在帮忙解决澳洲「住房供给应战」方面的作用，激励具有宏大资金的这些办理基金帮忙开展更多的住宅工程。