公寓楼漏水问题，body corporate要告修建商

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几年前买的公寓投资用，始终都是出租正现金流，中介管没甚么问题连修的名目都没有。比来刚被body corporate告诉，楼里请了律师筹备和修建商打官司，找了却构工程师发现buidling有defects致使漏水，整个培修需求2.8M。我就见了个鬼了去过阿谁楼得多次始终都感觉算是保护的对比好的楼了，干洁净净一干二净，也没据说或见过漏水。
话说当初卖是否太晚了，由于必需要告诉买家bc在打官司吧。

kenwp · 发表于 2022-9-30 12:10:02

漏水的话赶快卖了吧，我以前手持公寓，想着7年要一个大修的准则筹备7年赶快卖了

shane0307 · 发表于 2022-9-30 12:13:46

同情一下，除了赶快割肉离场，没有其余更好的方法。

lixiongbo · 发表于 2022-9-30 12:21:23

楼主具体说一下。

langsir007 · 发表于 2022-9-30 12:25:14

能够做负扣税

lisalu2005 · 发表于 2022-9-30 12:38:53

被body corporate通知了就应该开过会有会议记载了，个别查strata report就可以看到

kbzgejw · 发表于 2022-9-30 12:53:27

每户要付多少钱?

suoli · 发表于 2022-9-30 13:06:46

告修建商个别都没戏的。人家间接破产重开。最初得利的只要律师。

有什么说什么 · 发表于 2022-9-30 13:21:18

这个官司就是打赢了，也不知有无后续的品质问题。七年后就是房东们本人的事了。

gw84 · 发表于 2022-9-30 13:31:18

澳洲渣滓公寓都漏水的，不漏才怪

oncemoregx · 发表于 2022-9-30 13:46:18

新房慎买，闹郊区新房更慎买，底商included

pemmy219 · 发表于 2022-9-30 13:51:08

我家之前住的公寓漏水到甚么水平呢，二楼的阳台漏到一楼的浴室，要用水盆子积水，个别超过四五天水会漫出盆子...strata修修补补不见好，等了四年才完全培修。这四年不敢全家出门超过一周...

yufeng0001 · 发表于 2022-9-30 14:04:26

必需告诉买家。

lin129 · 发表于 2022-9-30 14:18:30

这类出vendor statement确定不克不及瞒哄正在打官司的，我感觉楼主打算卖就放出去卖吧，官司也不知要打多久

8月考雅思 · 发表于 2022-9-30 14:29:45

个别每户都要摊几万

justinjustinj · 发表于 2022-9-30 14:33:07

千万别空想会赢。打官司花钱费劲费时间，为了2万8基本不划算，还不如自掏腰包修睦算了。

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