香港投资团体$1.205亿购入悉尼东南部购物核心一半产权，每一年游客总量达530万，年营业额$1.88亿（组图）

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为其在澳投资的一部份
Telstra Super曾经以1.205亿澳元的价钱将其在悉尼郊区Carlingford Court购物核心的一半产权发售给香港房地产投资企业JY团体。

以6.3%的收益率和6.5%的彻底租赁收益率发售给JY团体，标记着Telstra Super在2013年与Federation Centres（起初改名为Vicinity Centres）协作，以1.77亿澳元购买该核心时领取的价钱溢价36%。
JY团体领取的价钱比Vicinity一半股分的账面价值高出1000万澳元。

（图片来源：AFR网站）
CBRE代理Simon Rooney说，这笔买卖还提供了在购物核心旁边1762平方米的旷地上进行混适用途公寓开发的时机，他为这笔场内政易牵线搭桥。
“这一后果标明，人们对高品质的大都市次区域资产的需要仍非常微弱”。
Carlingford Court位于悉尼地方商务区东南部18千米处。
它是一个四层、面积为33,298平方米的核心，由全国性批发商Coles、Woolworths和Target以及包罗Bing Lee、Fitness First和The Reject Shop在内的小型主力店组成。
该核心自身占地35,510平方米，每一年吸引530万游客，有1427个泊车位，年营业额达1.88亿澳元。

（图片来源：网络）
该买卖是总部位于香港的JY团体一系列买卖中的最新买卖，该团体在10月份向Challenger领取了1.67亿澳元，购买了澳大利亚最陈旧地域的购物核心之一——悉尼东北的Roselands一半产权，当初它还与Vicinity独特具有该购物核心。
去年同月，它还与本地投资企业Haben Property Group协作，以4.02亿澳元的价钱从GPT团体手中收购了Wollongong Central购物核心。
去年，Haben Property Fund和JY Group还以2.25亿澳元收购了墨尔本南部的Casey Central购物核心。