房租涨的不讲武德怎么办？

tinacao116

墨尔本southbank，st kilda rd上一室一厅一车库，带家具，户型对比怪，没有阳台。煤气收费。
我对比了一些同公寓的其余房子，觉得$400算是公道吧。
去年12月租的$350/week，这个月间接通知明年要涨到$450/week，33% increase涨价通知上说不服能够政府仲裁

虽然说我是国境放开以前租的，房租涨幅这么疯狂吗？这类状况应该间接去仲裁仍是先跟房主谈？

panpan1022 · 发表于 2022-10-1 17:12:44

谈吧，当初一房难求，rba一下加2%利息银行转给存款，房主确定要转给租客的

duojiaowang · 发表于 2022-10-1 17:22:22

利率长得太快了，房租确定要涨，直抵达到新的均衡点。
就当初的利率，房主假如不涨房租，那就是给租客做善事。

james_mencius · 发表于 2022-10-1 17:34:41

房租都在加，是市场价就好

caonima1984 · 发表于 2022-10-1 17:39:22

这我就不懂了，所以澳洲房主都是冀望白手套白狼？买套房出个首付就可以收支均衡了吗？
在国际的房子出租的时分觉得很低微啊。。。

MORE008722 · 发表于 2022-10-1 17:50:01

查查左近的价钱，不行就换个房子

davezh · 发表于 2022-10-1 17:59:57

赶快买一个租给他人

blackyo · 发表于 2022-10-1 18:06:27

不服就搬吧，房主家也没余粮了

lsy1997 · 发表于 2022-10-1 18:11:50

的确。。在等pr

terasaqq · 发表于 2022-10-1 18:20:37

楼主看看2019年的房租就知道了，并不是比来涨了，而是疫情期间降了，比来涨回来而已。
2020年终southbank两方apartment个别要$500-600/week，2020年底就只剩$400-500/week了，那阵southbank最低的见过$350的两房apartment

daydothdawn · 发表于 2022-10-1 18:30:39

敌人的投资房，租期快到了，通知租客加20%，租客不赞成，到期搬走，提前两周放广告，后果加了35%，无缝连接。

李海波 · 发表于 2022-10-1 18:44:02

胆子过小，起步不就是涨百分之50吗？

gelatissimo · 发表于 2022-10-1 18:48:45

买两套房压压惊

slpx · 发表于 2022-10-1 19:03:28

以前的价钱，房主在吐血，你没有看到

weiwei7733 · 发表于 2022-10-1 19:18:10

不喜爱就搬迁，租房个别就是常常搬，正常

marvelhoo · 发表于 2022-10-1 19:29:56

350/周包煤气，房主是否叫雷锋？

房主是脑残吧？只为负扣税？

sumiQ · 发表于 2022-10-1 19:34:08

维州规则一年只能涨一次呀。

celia1010 · 发表于 2022-10-1 19:48:17

Rba利息涨的不讲武德，咱们应该找谁去仲裁？

jenny1020 · 发表于 2022-10-1 19:55:41

你不买就等于仍是租房对比廉价，你想占廉价，房主就不行？

kevin_21guo · 发表于 2022-10-1 20:03:22

你要求政府染指，99%讲演后果是不会给你涨那末多。你不需求做任何事。一定要请求。

youkiy · 发表于 2022-10-1 20:11:04

请参考2019年的价钱吧……

lifi0208 · 发表于 2022-10-1 20:25:52

其实算一下细节，租客就会停息了。房价，利息，办理费，保护费等收入，比较房钱。假如没有政府的负扣税，基本没有人会买房投资来出租。

lichee810 · 发表于 2022-10-1 20:36:21

间接搬走

iristwq · 发表于 2022-10-1 20:49:56

楼主，你该去忆忆王吐槽，里都是房主啊！

PS，我是途经打酱油

vanessa9893 · 发表于 2022-10-1 20:57:33

涨幅疯狂

fiofiofio · 发表于 2022-10-1 21:06:38

天哪我家投资房房子每周涨了三十（过来两年始终没涨），租客就不干打算搬出去了

雪域莲花 · 发表于 2022-10-1 21:18:02

的确是RBA不讲武德在先；

房租涨是确定的；

要怪只能怪你没买房呀！

soco1009 · 发表于 2022-10-1 21:22:01

仍是太廉价

dieselzy · 发表于 2022-10-1 21:28:15

说加息致使房主加租这个观念就是扯淡，房租是受供求瓜葛影响的，不是说你房主以前利息高攀按200出租，而后当初利息高了就按400出租了，那以前200租的时分房主是活雷锋？有加到400的议价才能还按200出租？

zenonlpcashine · 发表于 2022-10-1 21:35:22

lz你这个地位我16 17年在那里租房的时分还不是一室一厅一车位就是一个studio不带车位一周都是440

你350租的应该是疫情期间特别低的特殊价钱了不算那一块的正常价钱当初房主的要价诚实说没有很过分咱们的中介倡议涨个5%，我还挺快乐的，当初看来是否太容易知足了，没跟上市场脚步

神秘花园 · 发表于 2022-10-1 21:42:57

能够谈

zhouyingsibil · 发表于 2022-10-1 21:57:44

那边10几年前，就得250一周打上了吧？哪怕是那种老旧的flat
竟然还有煤气收费，冬季阿谁暖气能够爆表
墨村投资公寓不行
赚不到钱还操心

5j6x1zw · 发表于 2022-10-1 22:11:52

武德不克不及双标啊，利率从2%涨到4%，翻了一倍、房租涨30%是不行的，最少要涨50%

paul1985312 · 发表于 2022-10-1 22:16:14

Westmead $350中介间接加到$480.

疫情完结了，明年还要涨

lep04hz · 发表于 2022-10-1 22:24:35

提示我应该涨租了。。。我对租客太好了。。。

ouyang-zr · 发表于 2022-10-1 22:36:15

间接换个吧

thcjk · 发表于 2022-10-1 22:42:22

认清情势吧。现在房租也是不讲武德的降的

501861230 · 发表于 2022-10-1 22:51:20

看看四周相似的的房子，要多少钱。仍是要看市场是甚么状况。租客在租赁瓜葛中处于强势，但也要看市场，否则就是在理取闹。

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