奥克兰低迷的房市，让房东们损失超过14万纽币！

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最新的OneRoof-Valocity屋宇价值讲演显示，住房市场的不景气曾经使奥克兰的房东们损失了14万多纽币。
奥克兰的均匀房产价值自往年年终达到156万纽币的顶峰后，上涨了9.8%。


奥克兰57个城区的房产价值降落了20多万纽币，由于利率回升和通货收缩的继续好转，致使买家从市场上撤退。
最受打击的是奥克兰北部的Okura——自市场顶峰以来，其均匀房产价值降落了42.6万纽币。
新西兰最低廉的地域Herne Bay的房产均匀价值也泛起微小跌幅，自市场顶峰期以来上涨了35.5万纽币，最新均价为383.5万纽币。
全部大奥克兰只要三个地域躲过了经济衰退，分别是：Great Barrier Island、Karioitahi和Coatesville。


其它城市的状况也并无恶化，首都惠灵顿的房产均匀价值降落了19.6万纽币（17.7％），跌落至十一0.3万纽币。
临近的Lower Hutt和Upper Hutt的房产价值也分别降落了15.8万纽币（18.7%）和14.9万纽币（17.5%）。
南岛皇后镇湖区的房东则对比侥幸，这个富有的游览城镇的均匀房产价值自7月达到188万纽币的历史新高后，仅下滑了21325纽币（1.1%）。
Valocity的估值主管James Wilson说，糊口本钱的压力和贮备银行收回的进一步加息的强烈信号按捺了买家的热心，只有供给持续超过需要，价钱增长就不成能很快恢复。
OneRoof的编纂Owen Vaughan说，在目前的环境下，房产需求更长的时间在市场上销售。另外，修建本钱的回升和供给链问题的好转也会对市场发生影响。
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