民间购房补助！堪培拉初次置业者留意：合乎住房保障方案者，首付仅需这个数

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联邦政府宣告，按照住房保障方案，将有10,000套新房可供使用，这可能会吸引更多买家来到堪培拉周边的新州地域。
从10月1日起，新“地域初次购房者保障方案”（RFHBG）将帮忙寓居在堪培拉初次购房者以小额贷款购买过度住房，以帮忙更多初次购房者及早进入市场。
合乎前提的初次置业者需求在但愿购房的区域内寓居最少十二个月，而后再开始屋宇存款协定。关于但愿一同买房的年老夫妇，其中一方需求在本地寓居满十二个月。

新的RFHBG将把住房保障方案内的年度名额减少到5万个。
国度住房、金融和投资公司首席履行官Nathan Dal Bon表现，他同意这一宣告，以为这是减缓一切初次置业者面临的糊口本钱回升的一种形式。
“NHFIC欢送对寓居在澳的初次置业者的这类有针对性的反对。让更多澳人更易获取住房是咱们的基本目的，在有志于购房的人应答日趋增长的糊口本钱压力时，这样的方案就更为首要了。”
堪培拉界限内有资历获取担保的地域包罗Queanbeyan、Yass和Goulburn，以及Jervis Bay地域。

Yass Valley Property公司的Andrew Curlewis说，Yass地域的初次置业者数量比之前少了，但吸引力依然存在。
“关于初次置业者来讲，这是一个受欢送之处，由于这里比堪培拉廉价不少，但我以为利率回升对这一端市场的冲击比高端市场更大。”
“显然，依然有人在那里寻觅住房，这不会很快改动；更可能是对于担负才能的压力。”
“[跟着]支援解决担负才能方面的问题，那末它确定会对市场发生影响。”
Curlewis说，新州区域核心合乎该方案的屋宇价钱下限是90万澳元，而新州其余中央的下限是75万澳元，这能够让你获取高于均匀程度的首套住房。
“Yass地域75万澳元的屋宇毫不是入门级的。在Yass，能够用这样的价格买一个很好的房子。”
按照最新的Domain房价讲演，6月份Yass的房价中位数为81.75万澳元，同比增长了17.6%。
Queanbeyan6月份的中位房价为94万澳元，同比增长23.7%。Goulburn的房价中位数达到64万澳元，同比增长26.7%。

Curlewis说，担保将激励人们斟酌一种与堪培拉的任何货色都不同的糊口类型。
“农村小镇的社区十分好......这与过来十年建成的像Gungahlin这样的城镇核心是十分不同的体验。”
“在堪培拉，除非你有几百万澳元，不然目前不成能买到有这类历史的房产......咱们正在销售早在1886年就建成的屋宇。”
澳大利亚房地产协会主席Hayden Groves也欢送联邦政府的宣告。
“该方案是在区域城镇与住房供给和可担负性作奋斗的状况下出台的，将减缓许多初次置业者所阅历的一些难题。”
“但是，像这样的方案必需与国度住房方案同步实行，国度住房方案必需着重于在澳大利亚各地域建造更多的屋宇，而印花税变革将有助于解决担负才能。”
更多对于区域第一购房者担保的信息将从10月1日开始在国度住房、金融和投资公司的网站上发布。