昆州政府：未精确申报跨州房产者将被罚款

落叶的梧桐

昆州财政厅长迪克（Cameron Dick）周一（26日）表现，昆州工党政府将持续推广其新的土地税轨制，该轨制将于明年失效。按照昆州政府新的土地税变革，土地具有者假如不克不及精确申报他们跨州的房地产资产，将被处以数千以致数万元的罚款。而一项新考察发现，为了不新的土地税法，有近五分之一的投资者方案在将来十二个月内发售一处或更多房产。  
据澳洲金融评论报报道，CoreLogic的数据显示：在截至8月份的过来一年里，昆州未发售屋宇的挂牌数量跃升32.2%至十二,131套，占全澳新挂牌屋宇总数的31.2%！  
SQM Research常务董事Louis Christopher表现，因为州政府的租赁和税收变革，租房供给充足将进一步好转，他耽心随著供给稀缺推高房钱，房客的状况将变得更糟。Christopher还称，解冻房钱和新的土地税法其实不能解决问题，这只会激励房主卖房分开，增加市场上更多的租房供给！  
据信使邮报报道，只管投资者和房地产机构不停呐喊昆州工党政府废止这一税改政策、新州州长Dominic Perrottet也表现不会配合昆州交出土地具有者的数据，但迪克表现，该方案能够在没有新州或任何其它州的协助下持续推广。目前昆州尚未正式要求其它州帮忙提供新土地税的数据。  
迪克称，土地一切者要自行申报他们在各州的房产，这样能力精确计算他们应交的税款。不然，他们将因欠税面临罚款，罚款至关于拖欠的税款评价金额的75%，或至关于在从新评价时减少的税额的75%。  
从2023-24财年起，这项新税预计一年将给昆州政府减少2,000万澳元的税收。  
新州已质疑昆州土地税方案的合宪性。该方案将评价土地具有者在一切州的房地产资产组合，而后在昆州管辖规模内征收土地税。  
“这是一个由一个州实行、影响到新州居民的税，这是过错的，咱们不会遵循，”新州州长Dominic Perrottet表现，“昆州工党政府蹩脚的财政办理，影响到了新州的居民。在工党的纳税下，全国没有人是平安的。他们曾经对本人的居民适度纳税，当初正试图向澳洲各地的人纳税。”  
据澳洲金融评论报报道，昆州财政厅将与其它州的税务机构协作，整顿数据，以评价土地税的欠款额。该方案预计将影响约1万名投资者。  
一名住在悉尼的投资者表现，根据昆州的新税收规则，下财年他的土地税将减少约2.7万澳元。  
房地产行业机构正告说，该方案将推高房钱，并使投资者阔别昆州，并说这是一种“两重纳税”。  
澳洲注册会计师协会（CPA Australia）说，昆州的新税种将致使许多跨州居民被纳税两次，即投资者首先在本人寓居的州交纳土地税，而后再向昆州缴税。  
该协会初级税务专家卡萨皮迪斯（Elinor Kasapidis）说：“咱们反对新州州长的声明，即新州不会走一样的路，咱们激励其它州和行政区也许诺这一立场。”