九月房价进一步上涨，加息后或再次减速

laoge

由于借贷本钱添加，澳洲房地产价钱九月份又降落了1.4%，周二的储藏银行会议极可能再次加息。

CoreLogic研讨总监Tim Lawless说，该机构房屋价值指数上个月的跌幅小于八月份的1.6%，但假如RBA持续提升利率，下跌的速度能够再次放慢。



投资者押注储藏银行董事会将在周二再进步现金利率50个基点，这将是几个月来的第五次加息。假如利率被提升至2.85%，这将是自1994年8月至12月时期275个基点的增长以来最快的一次。

在首要商业银行中，除联邦银行外，一切银行都预测周二会有半个百分点的增长。不外，一切这四家银行都预测加息将在2023年中期到达峰值，并且远远低于投资者目前预测的4%。

全国各地房价钱降落速度各不相反，三个最大城市的降落速度变缓。CoreLogic表示，悉尼的跌幅从八月的2.3%降至九月的1.8%，墨尔本的跌幅从1.2%和缓至1.1%，而布里斯班的跌幅从1.8%降至1.7%。

阿德莱德和珀斯的房价在九月减速下跌，但下跌开端的工夫较晚，并且依然比其他首要城市的房价更平和。阿德莱德的房价在9月份降落了0.2%，珀斯的房价降落了0.4%。

CoreLogic表示，达尔文依然是独一一个房价还没有开端走低的首府城市，虽然房价依然比2014年的峰值低10.1%。



与此同时，租房者持续面临更高本钱，虽然九月全国均匀增长0.6%，是自去年12月以来最慢的。CoreLogic表示，这一速度在5月到达了1%的峰值。

澳洲乡镇地域的租金增长放缓更加分明，每个月的增幅从2021年一月的1.4%的峰值降至上个月的0.3%。

但是，澳洲许多地域的空房率依然很低，自卑盛行产生以来，首府城市的租金下跌了16.5%，乡镇地域租金下跌了约四分之一。


https://www.theguardian.com/aust ... gain-with-rate-rise

云淡风轻

悉尼跌幅减少更多缘由多是由于房屋上市量减小

redman110

想买自住的时机来了！

ldy1982

价钱跌是正常

happy

觉得第一段和最初一段要细心看，其他么，扫一眼。

liudan_761224

九月份那是死猫跳了啦，如今买的都是半山腰，哦不山肩上罢了
看看澳洲股市，也是相似于来了个死猫跳，然后又会持续跌

kkding

用微弱的声响再喉一次 ----房价要涨

凌云

这点下跌比起两年疫情的暴跌25%算不得甚么 持续看跌

禾子

买自住房出手好机遇

竹闵草立

我也觉得如今反而是出手好机遇

cctv8

2024年才是买入时机， 2023年还在高息阶段，接受不了房贷的都要抛的。2023年的年底会进入躺平区 。

fine

25%太少了。 普通50%卖才有的赚。

杭州小亮

可是中介说并没有跌

rendayy

没觉得房价跌了， 看了看比来的卖房记载，价钱都比预期高

xyxy

比来看房，觉得刚需买家还是很多，都是携家带口的看房，能够大家都预备入场了。

宋雅风

如今不赶快买，难道等着房市下跌的时分再买吗？哈哈

玲玲珑

布里斯班真坚硬啊

guober

市场规律

kiko

好房还是抗跌的

大成若缺

20年没多少人敢买，看着英勇出手的人两年赚翻番那叫一个羡慕妒忌恨。如今赶着入市的都是怕重蹈复辙，说不定过几年再看，现在22年能激流勇退的持币等候后都在以后的两年买到了更适合的

祥子

过来两年有些房子都翻倍了，跌这么点真的不算啥

佛刘

如今虽然还没到最划算的时分，但比你那制高点接盘划算多了。

叶子姐姐！

等明年吧

markus_ll

三个最大城市的降落速度变缓?

wangsf2000

觉得没降太多

城市孤烟

没啥能够性

七O年代一坨粑

我觉得下个月要开端涨了，这个月要抓紧动手了

eastward_woo

还是买不起

哟！光仔

买房非短时间行动，不会忽然多出一套房的钱 要买的早买了

Alonso伊凡

拭目以待持币捡漏，想在metro 左近买个house 但发现连东南这么远的中央比方Kellyville 都没跌.我希望最少跌到19年的价钱就出手

duoduoyesa

利率张下去，贷不到几个钱了。
买个屁。